父母去世后,房产肯定属于独生女儿吗?

按照继承法,一般而言,独生子女在父母百年之后,是能够全额继承父母房产的。然而,如果你父母去世时,祖父母和外祖父母尚健在,而且你的父母又有兄弟姐妹,那就很成问题了。

按照我国家继承法,法定继承必须按照一定顺序来进行:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

也就是说,只要第一顺序继承人有一人健在,那么第二顺序继承人就不能继承。

按照这条法律,我们可以做出一个案例:

小张是家里的独生子,家里有套房子,属于其父母共有。一天,父母因车祸同时去世,便涉及到了房屋继承的问题。

当时,小张的祖父和外祖父仍健在,而父亲还有4个健在的兄弟,母亲有2个健在的姐妹。在遗产继承时,小张必须和祖父、外祖父分享这份房产。

首先,父母对房屋各占1/2的份额。所以,小张与祖父分享了父亲的份额,与外祖父分享了母亲的份额。于是,小张占有房屋的1/2,祖父和外祖父享有房屋1/4的占有权。

祖父去世后,小张将和四个叔叔平分祖父的房产份额,因为他们都是祖父的第一顺位继承人(注:小张是祖父的孙子,代位继承了他父亲的份额)。那么“1/4*1/5=1/20”,小张将再得1/20的份额。同理,当外祖父去世,他又要与2个姨妈平分其份额。那么1/4*1/3=1/12。最终“1/2+1/12+1/20=19/30”,也就是说小张最后只能分到63%的房产。

父母都是爱自己子女的,肯定想把自己的全部都留给孩子。为了做到这一点,就必须订立遗嘱。因为遗嘱继承的效力,要高于法定继承。

对于许多中国人来说,立遗嘱似乎很不吉利:

这不是催我死吗?然而天有不测风云,人有旦夕祸福,谁又知道自己哪天会死呢?如果不立遗嘱,就可能为自己的家人造成难以预测的麻烦。所以我们赫诚律师建议:当你年满60岁,最好立一个遗嘱。

另外要强调的是:

为了加强遗嘱的法律效力,立遗嘱人可以选择遗嘱公证或律师遗嘱见证。

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

而律师遗嘱见证是指律师应当事人的申请,根据自己的亲身所见,以律师事务所及见证律师的名义,依法对遗嘱的真实性、合法性进行审查并予以证明的一种活动。

相比于公证遗嘱,实际上律师见证遗嘱具有相当多的优势:

首先,从服务质量来看,律师遗嘱见证要远好于公证遗嘱。律师可以对遗嘱的法律效力进行审查、起草,能有效避免歧义和以后可能发生的纠纷。 并提供遗嘱、继承等方面法律咨询,帮助当事人充分了解继承法及相关法律规定,而公证遗嘱不会提供这样的服务。他们只会帮你公证,没有帮你审查、起草遗嘱的义务;

其次,公证遗嘱的服务比较单一,律师见证遗嘱的延伸服务较多,且具有人性化的特点,比如遗产的筹划、遗嘱的执行等。

再次,律师见证遗嘱比公证遗嘱更加灵活。这是因为遗嘱一旦得到公证,在想要修改就必须经过相当麻烦的手续,而律师见证遗嘱则不同,律师见证遗嘱更方便遗嘱人的反悔。客户可根据自己的意愿有随时进行修改和终止保存、索回资料权利。

最后,律师见证后,律师可以作为遗嘱执行人,在继承发生的时候公开遗嘱,按遗嘱所指定的分配方案以及份额或数额,将遗产交付继承人和受遗赠人。公证遗嘱则无此服务。

因此,大家想要通过遗嘱,合法地继承父母的财产,选择公证遗嘱和律师见证遗嘱是个不错的选择。当然在我们湖北赫诚律师看来,律师见证遗嘱具有更多的优势。



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