小区90%空房!富人无数套房,穷人买不起!唯崩盘可破僵局

原标题:小区90%空房!富人无数套房,穷人买不起!唯崩盘可破僵局

图片[1]-小区90%空房!富人无数套房,穷人买不起!唯崩盘可破僵局-初馨临沂新发现

几年以前,纽约大学教授鲁里埃尔·鲁比尼预言,中国经济发展将在2013年之后向着出现硬着陆的方向迈进,其中一个关键驱动因素可能就是中国庞大的空置房屋数量。这已成为过度投资的标志,而中国正在努力 控 制这种状况。直到现在看来,似乎真应验了!一线的繁荣背后,把三四线大量空城的迹象掩盖起来了!

2011年早些时候,中国社科院学者易宪容给出的空置房数字是6450万套——足够中国三分之一的城市人口容身,不过也遭到不少人的反对,这也只是粗略的数据。

购买一套房屋,希望6个月后售出时获利30%,也是迅速城市化和通货膨胀飙升的共同作用使然——从长远来看,这两种因素将使得拥有多套房产的人变得更加富有。

图片[2]-小区90%空房!富人无数套房,穷人买不起!唯崩盘可破僵局-初馨临沂新发现

在许多二三线城市,当初房地产市场的起飞,始于当地开始建设卫星城、以容纳老城区无法吸纳的一些新产业之时。一些富裕的当地居民会购买第二套住房,以便把房子租给从其他地方搬来的移民。

怀着这种打算,富人们不断疯狂购买着一套又一套自己或许永远不会入住的新房。有某调查显示,过去5年内完工住宅的平均空置率是20%,高档住宅和郊区别墅的空置率可能达到60%至90%。在一线城市一边是新房库存紧缺,另一边却是不少小区无人住!三四线就更不用说了。

以上内容来源于“搜狐”
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