房产税能不能降房价?试试不就知道了

原标题:房产税能不能降房价?试试不就知道了

房产税到底能不能降房价?房价会怎么走?房产税还会等多久?不一样的人关注角度不一样,有房的没房的,房多的房少的,房大的房小的,心理都不同。

房地产税与房产税的区别

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

由以上定义可以看出,房地产税和房产税是有区别的,确切的来说,房产税是在房地产税的范畴之内。

图片[1]-房产税能不能降房价?试试不就知道了-初馨临沂新发现

房产税和房地产税虽然不是同一个概念,但是他们有很多共同性,我们姑且先都叫房产税。房产税提了至少有十几年了,但到现在仍然在打嘴仗。有人说出不了,几年几十年都出不来,也有人说房产税早就该出了。有人说房产税是降房价利器,也有人说房产税和房价没有关系。

二者有没有关系,不是嘴上说的,也不是打嘴仗会有结果的。我只想说,既然摸着石头过河这么多年了,也该上岸了。不管能不能降房价,那是其次,至少定了的事也该有个结果了。

社会上存在着许多炒房者,所以征收房产税自然会有各种各样的阻力,而正因为存在这种根基,就更要挥刀断腕,还社会以公平。

“房地产税降房价是毫无疑问的。”全国人大财经委副主任委员尹中卿在接受媒体采访时说。房地产税可以健全地方主体税种,为地方政府提供稳定财政收入来源,解决长期中央地方财政职权划分不均的问题。

但有中央媒体人民日报海外版侠客岛说,房产税降不了房价。即使相关立法能够奇迹般地火速通过,房地产税顺利开征,在以供求关系为主导因素的房地产市场上,此税有利于楼市挤泡沫,减少投机,稳定市场,但指望它带来房价大降,恐怕也是想多了。

很多人的关注点是不能降房价,但小编看到的是侠客岛说的不能让房价大降。所以请不要读偏了。

也就是说房产税降房价是毫无疑问的,只是有人喜欢说降就意味着大降,干嘛一定让它大降呢?

不管现在条件是否成熟,未来房产税一定是趋势,当然征收房产税需要解决房子的使用年限等诸多问题,但不代表就可以阻挡。房产税是最能也是目前唯一能体现社会公平的有效手段,不管买了房的没买房的,征收房产税都能体现出国家对盲目投资的抵制。能不能降房价?试试看啊!

本期编辑:小灰说18763730338

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