三线城市房价倒挂,是好是坏?

原标题:三线城市房价倒挂,是好是坏?

近期三四线城市的房价涨幅已经向一线城市看齐。一些新开的楼盘,不管位置、价格,开盘当天就清盘,楼市相当火爆。

现在楼市呈现怎么的姿态,每个人眼中看到的都不同,每个人都能说出很多理论,有悲观的也有乐观的。

近日,深圳某地产公司资金破裂,员工被欠薪3000万,项目停工,业主维权。各地限购、限贷,有的地方规定,新购买住房取得不动产权证未满2年不可转让,保定白沟新城规定,非本地户籍家庭购买新建住宅或二手房,自房产登记之日起5年内不得转让。

对刚需影响不大,但对炒房者的影响却是致命的,炒房者要尽快出手过多的房源,市场混沌的时候,现金为王,把钱放进口袋才是最安全的。

现在小开发商越来越难以生存,不停地扩大规模,各种问题层出不穷,因为规模比利润更重要,不拿地马上死,拿了地慢慢死。

三个月不涨价,这只是一种信号,相信2年禁止交易的政策也会到来,现在不尽快出手,你将来房子卖给谁?

卖给城里人?

城里人每家至少有两套房子,工资涨幅降低,老龄化更重,根本负担不起再去买套房子。考虑的是把房子卖给谁?

卖给进城务工的人?

进城务工人员从事简单的机械劳动,竞争更加的残酷,为城市带来的人员流动并不多,现在很多年轻人都是,白天在城里工作,晚上回家住。鼓励农民工买房,不知道来自哪的迷之自信。

银行正着银行要逐步收缩金融杠杆,目前房地产市场基本靠贷款买房,如果真的对银行动手,购房者没有资金支持,只能放弃买房的打算。这对于炒房者来说,没人接盘,这才是噩梦的开始。

以上内容来源于“搜狐”
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