北城新区现在还适不适合投资?

原标题:北城新区现在还适不适合投资?

很多好友认识很长时间了,却没怎么聊过,也忘记了怎么加的微信,但很多网友加我的目的总结两个字,那就是买房。

买房是国人最热衷的事情,很多因炒房而暴富,因炒房而暴富的很多故事,在某些媒体的有意推动下,吸引了越来越多的投资客。炒房的是越来越多,刚需买来居住的是越来越少,两级分化非常明显。

房价处于上升趋势,看上去炒房都赚钱。

事实呢?随着刚需的购买力日益下降,我们所谓的投资回报还怎么产生,炒房到了最后,除了房子还是房子。

目前的价位以属于高位,以北城新区为例,一套房子100万,一个刚需3000工资,现在已经不是买不买房的问题了,而是变成了刚需拿什么来买。

对于刚需来说任何时候买房都不便宜,因此买房之前要想好,买房之后的日子怎么过,为了买房如果天天泡面,这是你想要的生活吗?

买房不是文字描述出来的那样的光鲜亮丽,生活质量一下就提高了,鸡汤永远是鸡汤,永远不要当真。这辈子没骗过你的就是销售顾问,那是房价涨了才这么说的,按当时卖房的行情来说,他会加几万卖给你,还不如说这辈子没骗过你的是钱,只有手里的现金才能给你最真实的感受,给你想要的生活。

什么决定房价?

长期看人口,中期看土地,短期看金融。看房价是涨还是跌,首先判断未来这个地方人口是流入还是流出。

人口流入,这个地方房价肯定会涨,入口流出,房价就涨不动。各城市都出现了一些留住人才的政策,现在最值钱的是什么人才。

临沂如何留住人才,临沂是人口流入还是人口流出呢,我不说,大家自己去体会。临沂这次的大涨我更认为是依靠全国涨价潮,可以说是赶上了一个好时候,只按临沂目前情况来说,根本没有这种涨幅的潜力,用一句话形容就是,站在风口上猪都能上天。

北城新区目前已属高位盘,短期内不会有太大的涨幅,任你再刺激也就这情况,房价不止虚高还有点虚胖,你想有大批的傻子哭着喊着要接盘,有点困难。从今年的金九银十来看,金九一定也不金。

买房自住可以,投资需谨慎,毕竟谁也不知道下次地震什么时候发生,对于吃泡面的你来说,守着空空的房子还不如加根火腿肠来的要幸福。

以上内容来源于“搜狐”
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