19.66亿元!临沂北城二期一宗商住用地底价成交!

步入2021年,临沂北城新区迎来首宗地块成交。1月29日,宝德集团以196600万元摘得2020-315号宗地(B57号),成交均价1050万/亩,约合楼面价6301元/平方米。

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地块挂牌信息

2020-315号宗地位于北城新区西安路与黄白河路交会处西北,四至为:东至黄白河路(规划),南至西安路,西至白马河路(规划),北至太原路(规划)。

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具体位置以实际为准

土地面积:124806平方米(187.2亩);

土地用途:商住用地(商住比5:5);

使用年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年;

规划条件:2.5≥容积率>1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%;

起始价:196600万元;

起始均价:1050万/亩。

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具体位置以实际为准

地块挂牌时间为2021年1月19日上午9时至2021年1月29日上午9时。1月29日上午9时许,地块唯一竞价人宝德集团以196600万元底价竞得该地块,成交均价1050万/亩,约合楼面价6301元/平方米

根据挂牌信息,该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控,土地出让最高限价260200万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于16500元/平方米。

从成交情况来看,地块并未顶格成交。

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宝德·金融中心效果图

目前,宝德集团在售项目有宝德·金融中心(北京路)、宝德雅悦东方(解放路)、宝德集美东方(罗庄区)、煕园(罗庄区)、和园(河东区)等项目。

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此前宝德曾参与2020-275号(中海置业竞得)、2020-216号(中南竞得)等地块竞拍。这次宝德再次北上,成功落子北城新区二期。

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来源:小贝科技综合自网络

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