刚需不必谈资产配置,刚需最重要的是努力赚钱!

原标题:刚需不必谈资产配置,刚需最重要的是努力赚钱!

每个月,当发布热门城市的平均房价时,很多人的感受是,所在的城市有这么便宜吗?

所以,这个月,在看均价前,我们先来关注一下每个城市的天花板价格——也就是最贵的楼盘大概卖多少钱。

▼17个热门城市天花板房价

城市

楼盘

行政区

均价

上海

中粮·海景壹号

浦东新区

25万元/㎡

深圳

深圳湾1号

南山区

20万元/㎡

北京

西单上国阙

西城区

18.7万元/㎡

广州

尚东瀚御

天河区

16万元/㎡

青岛

海信·君汇

崂山区

11万元/㎡

天津

四季汇

和平区

10万元/㎡

杭州

武林壹号

拱墅区

10万元/㎡

厦门

云顶至尊

思明区

7.8万元/㎡

南京

柏悦澜庭

雨花台区

7.4万元/㎡

福州

中庚红鼎天下

仓山区

5.3万元/㎡

重庆

东原1891

南岸区

5万元/㎡

成都

银泰中心华悦府

武侯区

4.5万元/㎡

郑州

瀚海晴宇

郑东新区

4.5万元/㎡

长沙

福晟·钱隆国际

开福区

4.2万元/㎡

苏州

海亮唐宁府

工业园区

4.1万元/㎡

武汉

钰龙旭辉半岛

汉阳区

4万元/㎡

宁波

宁波新世界

江东区

3.7万元/㎡

合肥

置地广场栢悦府

政务区

3万元/㎡

数据来源:中国房价行情平台

是不是很感慨,不同城市的豪宅价格怎么差异如此之大?这中间都是机会啊,对于地产商和购房者都是如此。

现在,我们可以再来看看每个城市的均价了。

▼ 2017 年 10 月新建商品住宅成交均价

图片[1]-刚需不必谈资产配置,刚需最重要的是努力赚钱!-初馨临沂新发现

数据来源:中国房价行情平台

均价和最高价差的还是很多的,你的工资永远比不上房价的涨幅。没有充足的资金真不建议投资,而且现在买房的大多数都是刚需,有钱的手里都有房子,而且不止一套。小灰说就知道很多朋友手里有很多房子,四百多平的房子放那也不住也不卖。

而且以后会变成租赁市场,二手房越来越不好出售,但租肯定会很好租,而且很多城市规定三年后才能禁止交易,从交房到拿房产证再到交易,很多小区五六年办不出房产证,临沂目前这样的小区太多了,十年的二手房在临沂很难有市场,只能出租。二手房考虑证过2的,而且优惠幅度要大,要不都直接买新房了,毕竟临沂不缺新房。

都三线城市了,我还买个二手房,我亏不亏啊,更主要的原因是临沂人的意识,二手的别人用过的心理别扭,不如买新房舒坦,房子这样,车也是这样。虽然二手车的市场也不错,但很多人还是能买新车就买新车,这思想很难改变。

有钱人的世界咱根本不懂。

经常听到某某利用午休时间出去shopping,回来就买了一套豪宅,而且是全款。某某为了孩子上学,买了一套学区房,连房子都不去看也不去住,也是全款。

有钱人想买哪就买哪,作为刚需的你能买哪呢?

南坊现在一套房子一百万起,就按一百万算,贷款20年,每月还款6794.43元,总支付利息630663.08元,本息合计1630663.08元。

如果你买这样的一套房子,每月还款6794元,压力真的是不小,是否还能保障日常开支,如果突然生病有没有部分资金,还有孩子上学,各种辅导班。

你面临的是:房子的事,以后就不要再想了,接下来想该怎么还债。

买一套房子花了两套的钱,就要要面临一场持久的生死战,你能活下来就完全是庆幸,如果出现金融危机,你突然失业,你还能还起吗。能生存下来真的是勇士。

买房本来是一件开心的事,但很多时候是开心也就是开心买房那一刻。接下来根本没有自己想象中的开心,全是各种各样的麻烦。

有一个大叔买了一套一楼带院,非常满意,当天就交了定金。可到交房的时候傻眼了,因为车位达不到要求,开发商为了通过验收,就要增加车位。办法就是把一楼所有的花园推掉建成车位。本来冲着花园去的,现在花园没了、绿化也没了,窗外停了一排排的车,那画面太美不敢看。现在看到房子哪都不爽。

临沂各种问题还少吗,不维个权都不好意思说自己买了房子,搭时间、搭金钱,最后还是不能解决问题,开发商就是拖,知道你耗不起,别想舒适度了,看哪哪不爽,住都不想住。

刚需就不要谈资产配置了,你需要的就是努力赚钱。

南坊房价怎么也要九千以上,而且还是期房,什么时候交房都是未知数,万成花开的日期一改再改。二期现在什么东西都没有,木有五年发展不起来。

劝人买房,给买房人建议,其实风险蛮大的。

拒绝=没朋友。

给出建议,房价一旦跌了,能力不行=没朋友。

给出建议,入手一套,房价疯涨,怎么不建议多买两套,没水平=没朋友。

魏三岗三期精品瞰景高层

200米上高架,十五分钟通全城。位置优越,明年修金五路高架,去哪都方便,而且高架一修,每平至少涨五百。

80-120平实景现房,2900元起,即买即住。小区有一千套,目前已经出售了八百多套,还剩一百多套,外来住户占三分之二。环境优美,停车方便,每个车位一天一元钱,一个14万的车位在这能停383年。

项目位置:江泉高架和陶然路交汇处西南角

团购优惠:五千抵两万

报名电话:小灰说18763730338

图片[2]-刚需不必谈资产配置,刚需最重要的是努力赚钱!-初馨临沂新发现

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