环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说

原标题:环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说

印象中一旦某小区爆出打人事件,一般都是物业人员凶神恶煞般滴殴打业主、砸业主车,等等。没想这次却是业主打物业。

据环球国际小区的广联物业爆料称,目前组建的环球国际业主委员会没有政府任何批文,并且“私自收取业主物业费”,而这些费用实际由广联物业垫付。

图片[1]-环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说-初馨临沂新发现

根据有关法律,如果业主对于物业管理不满意,可以成立业主委员会,炒掉原来的物业公司,更换新的物业公司。

然而,合法的业主委员会需要街道批复指导,然后成立筹委会,并报房产部门备案批复。然后,才可以到有关部门刻公章。

广联物业的工作人员告诉小编,之所以称环球国际小区的业委会是“非法业主委员会”,是因为他们目前只是筹备组,根本没有备案,街道也不承认是合法组织。

筹委会成立之后,就把原来的广联物业赶走,自己雇人管理。“而这些都需要支出,于是他们自己去收取业主的物业费,不交就给停电。”广联物业工作人员和我们说。

因为业主和物业的纠纷,临沂市兰山区住建局给广联物业发了通知如下:

图片[2]-环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说-初馨临沂新发现

从兰山住建局的通知看,广联物业仍然是环球国际的合法物业单位。看来,业主委员会的做法确有非法之嫌。

据爆料的物业人员,广联物业在接管物业时与业主委员会产生激烈冲突,多名物业人员被打。

图片[3]-环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说-初馨临沂新发现

图片[4]-环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说-初馨临沂新发现

图片[5]-环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说-初馨临沂新发现

物业人员提供了打人的女业委会成员在业主群里言语威胁业主,截图如下:

图片[6]-环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何?且听双方怎么说-初馨临沂新发现

看到这里,大家不仅义愤填膺:业主委员会是业主们推选的,怎么会恐吓业主呢?这个物业公司面对“非法业委会”,选择撤出,还被打,是不是太窝囊了?

反正,小灰也有很多不解之处。但是,不能听一面之词呀,我们于是和业主们进行了沟通了解。收到的反馈也是莫衷一是。不过,大家都说原来环球国际广联物业在的时候有很多工作上的不足之处。

“(1)环球国际广联物业在的时候,暖气,水表,电表,都是物业代收费用,业主不能自己交钱,让人觉得钱上有问题。(2)九月份电梯坏了,不止一部电梯,物业说要换钢缆,说费用要几十万,准备动用我们的维修基金,要求业主签字同意,我们认为应该物业出钱维修,群里不满声开始变多,(3)火锅店是物业高经理开的,开始要试营业了,火锅店排烟管道就在居民楼西侧自行车停放处,占用自行车棚,火锅店私自破坏楼体地下室,修建污水沉降池。后来业委会说供暖出现打压失败就和沉降池有关。(4)公共车位都被物业用大铁门隔开和水泥墩隔开 划给良子足疗和要开业的火锅店使用,现在水泥墩被业委会拆除,铁门都被业主投票选举时拆除,(5)物业服务态度很一般小区楼道卫生明显下降屋里开始出现蟑螂,这就是要成立业委会的起因”。

“起始是,现在筹备组里让我们下去投票选他们几个人建立业委会,业委会选出来后就把我们小区里的物业赶走,换个好物业来管理我们小区。我们很赞成就选了他们。他们真的把广联赶走了。我们都给筹备组树大拇指,几天后筹备组进驻物业,收取现在的400到600的费用,干起了物业干的活,不缴要给停水停电。不让车进小区。到物业问问他们,他们会骂你一顿,比广联还牛逼!他们几个人就是想利用业主托管小区,赚物业费。这就是我们业主自食其果听了他们的,选了这几个黑社会的人!恳请政府部门清除这几个人,选个好物业为小区服务!”

“”

等等。看来,这个“业委会”并没有进行按照业主的意思去办事,相反,干起了并不专业的物业工作,结果造成了目前的管理还不如以前。所以,有些业主也是很有意见的。

不过,业主委员会终究是广大业主选上来的,而且程序合法才能有效成立。所以,广大业主们仍有机会将其解散和重新选举。

根据法律,业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。最起码,物业管理需要专业的公司,业委会不能代管。

不过,在小灰对双方的了解中可以看出,业主们和物业公司的目标是一致的,都希望小区和谐,把小区物业管理好。

看来,在政府出面的情况下,只要业主们表个态,这件事就很容易解决。我们也不希望两败俱伤的情况出现。

这里有最简单易懂的房产知识干货,咱们国家正朝着每人都有房子可住的目标前进,不懂点房,以后和别人聊天都困难!欢迎关注微信公众号临沂房地产,这里有最新的房产知识!

以上内容来源于“搜狐”
如有侵权及其它原因请联系cxyera@qq.com



微信扫描下方的二维码阅读更多精彩内容

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞0
分享
评论 抢沙发

请登录后发表评论