原鲁南花卉市场用地将建住宅小区,420万/亩成交!

1月22日,临沂市行政审批服务局发布了星河城盛府小区用地规划许可公示。

星河城盛府小区由临沂辉盛实力房地产有限公司开发建设,位于罗庄区沂州路与铁路专线交会处东南,土地面积61753平方米(92.6亩),商住比5%:95%。

2020年12月17日,临沂实力置业有限公司以38900万元底价摘得2020-244号宗地,即星河城盛府小区项目地块,系原鲁南花卉市场部分用地。地块均价420万/亩,约合楼面价3149元/平方米。

同样,临沂市行政审批服务局又发布了星河城学府小区用地规划许可公示。

星河城学府小区由临沂辉盛十里房地产有限公司开发建设,位于罗庄区中丘路与横二路交会处东南。

具体位置以实际为准

地块土地面积73842平方米(110.7亩),规划容积率2.0≥容积率>1.2,商住比1:9。

位于原鲁南花卉市场处,早在2020年3月,临沂市行政审批服务局曾对国际百花城用地规划许可进行公示。

国际百花城项目位于原鲁南花卉市场用地西半部分,用地面积27906平方米,总建设面积约6万余平方米。

项目以临沂金雀花、银雀花为创意组合设计,由北京欧创农投农业科技公司投资开发建设,总投资8亿元,建成后可创造3000余个就业岗位。

具体位置以实际为准

从位置来看,星河城盛府小区与国际百花城相邻,北侧临近沂河路,东侧为银盛泰·星河城。

12月17日,临沂十里堡置业有限公司以33900万元摘得项目地块(宗地编号2020-245),成交均价306万/亩,楼面价2295元/平方米。

临沂辉盛十里房地产有限公司股权穿透图

临沂辉盛实力房地产有限公司股权穿透图

天眼查显示,临沂辉盛十里房地产有限公司、临沂辉盛实力房地产有限公司成立于2020年12月21日,前者由临沂十里堡置业有限公司、山东金谷泉项目管理有限公司、临沂银盛泰房地产开发有限公司共同出资建设;后者由临沂实力置业有限公司、山东金谷泉项目管理有限公司、临沂银盛泰房地产开发有限公司共同出资建设。

来源:小贝科技综合自网络



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