你知道这两年临沂卖了多少套房子吗?

原标题:你知道这两年临沂卖了多少套房子吗?

2016年临沂卖了多少房子?

2016年签约47405套,签约面积567.81万平米。

北城新区签约15692套成为签约量最高的区域,签约面积197.34万平米,占比36%,休格兰花园西区签约了720套,均价7769元/㎡。

兰山区签约13769套,签约面积158.66万平米,占比29%,其中鲁商金悦城以1298套的签约成绩力压众楼盘,成为2016年度临沂签约量最高的楼盘,均价5072元/㎡。

河东区签约了5773套,签约面积68.67万平米,占比13%,翔宇三江领秀签约了396套,均价4526元/㎡。

罗庄区签约了5222套,签约面积62.34万平米,占比12%,白鹭金岸签约了637套,均价4712元/㎡。

经济区签约4607套,签约面积54.37万平米,占比10%,托斯卡纳小镇签约了431套,均价4128元/㎡。

2017年临沂卖了多少房子?

2017年1月至10月份的住宅成交数据:

图片[1]-你知道这两年临沂卖了多少套房子吗?-初馨临沂新发现

据数据显示,2017年1至10月临沂五区住宅共成交54250套房源,比2016年全年47405套还要多出6845套。

其中北城新区成交16647套,占比31%,兰山区成交15906套,占比29%,河东区成交7917套,占比15%,经开区成交6289套,占比11%,罗庄区成交7491套,占比14%。

图片[2]-你知道这两年临沂卖了多少套房子吗?-初馨临沂新发现

从住宅的成交价格上来看,“涨”成为了临沂楼市的主基调。北城新区已经突破九千元,距离突破万元大关指日可待。

图片[3]-你知道这两年临沂卖了多少套房子吗?-初馨临沂新发现

10月份五区整体均价为6431元/㎡,出现五区连涨的局面,北城新区热度依旧,整体均价上涨。

11月份,临沂土地供应3宗,供应面积5.11万㎡,建筑面积约9.8万㎡。土地成交4宗,成交面积9.42万㎡,建筑面积23.99万㎡。

商品住宅:11月,供应面积178.45万㎡,成交面积52.87万㎡,成交均价7051元/㎡。

别墅:11月,供应面积19.1万㎡,成交面积1.92万㎡,成交均价10388元/㎡。

公寓:11月,供应面积31.11万㎡,成交面积9.55万㎡,成交均价5833元/㎡。

写字楼:11月,供应面积32.68万㎡,成交面积1.00万㎡,成交均价7491元/㎡。

商业:11月,供应面积77.97万㎡,成交面积1.59万㎡,成交均价13945元/㎡。

11月份为传统销售淡季,各楼盘推盘次数相对减少,再加上置业顾问问题,好多楼盘都放假,在售楼盘更少,一些在售楼盘房源也所剩无几,买房越来越艰难。

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