每年年初都会有一个旷世奇问,今年房价是涨是跌?

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图片[1]-每年年初都会有一个旷世奇问,今年房价是涨是跌?-初馨临沂新发现

文/小灰

每年年初都会有一个旷世奇问,今年房价是涨是跌?

这个问题有点像国人热衷的算命,虽然不靠谱,但还是有很多人愿意去相信。十句能说对一句就感觉是大师啊,这样的问题都能说对,太厉害了,不愧是大师啊。不是套的,就是瞎猫碰个死耗子猜的。

预测这本身就是一件不靠谱的事情,除了任志强这看涨的能蒙对五五开之外,大多数的预测都不靠谱。

你想要了解市场到底会如何发展,首先就是先把你朋友圈的中介先屏蔽了,一有风吹草动最先忙的就是这部分人,然后事实告诉我们,基本上都不靠谱。国家刚表示要调控,那里就传取消限购,搞得人心惶惶,都来问小编是不是真的,谁敢明目张胆的和国家唱反调啊,不想活了。肯定不靠谱啊,老寿星上吊嫌命长了。

虽然一些预测不靠谱,但我们可以分析分析,看看国家有什么政策,政策还是会影响房价走势的,任先生就表示,影响房价的因素是政策,政策,还是政策。

目前有啥政策:

1、加快长效机制建设

2、保持政策的连续性和稳定性,调控目标不动摇不放松

3、因城施策,差异化调控

房地产经过上一轮的上涨,去库存政策已经实现,一些库存很大的三四线城市已经没房可卖,从没人买房到每人抢房,三四线城市进行了一次华丽的蜕变,从最适合安居乐业的城市变为投资的城市。

特别是2017年的暴涨,很多大面积的洼地被填平,房价翻倍。接下来,大面积暴涨的局面基本不会出现,除了政策不允许外,市场本身也无法支撑这样的暴涨。

未来房子更多拼的是细节,未来谁被需要,谁就有上涨的潜力。

有网友表示,大美临沂感觉问题不大,看去年抢房子的形势,有钱人还是挺多的。

刚需买房是少数,改善需求买房的多,投资的买房也多。纯居住买房的人很少,虽然每个人买房时都说自己是居住,可是恨不能买的房子立马就涨一倍。所以2018年买房子要动点脑筋。

虽然不能预测,但可以猜猜,猜猜临沂2018年房价会怎么变化。为了稳妥不被打脸,咱就猜猜上半年房价会怎么走?

房价稳中有升。

其中最主要的依据就是有大量的拆迁,今年有很多面临着拆迁,而且拆迁补偿的是钱,有钱了又有居住需求,肯定会买房子。

而且还有千亿房产进入临沂,虽然不能保障你赚钱,但这些大房企对市场分析是很准确的,基本不会赔钱。跟着大腿走,不求吃肉,至少还能喝口汤。

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