2018年临沂房地产市场,被称为价格洼地的罗庄开始发力

原标题:2018年临沂房地产市场,被称为价格洼地的罗庄开始发力

罗庄新地块起拍价360万,楼面价七千多。

目前很多开发商都到临沂九县拿地,各县房价都有明显涨幅,其中费县为最,据说费县有房价达到八千,这价格真不低了。

临沂房价因去库存政策房价大涨,对于暴涨的房价,每个人的看法也不同。有房的希望房价还涨,没买房的希望房价大降,趁着房价还没涨之前买房的除了庆幸之外,还抱怨怎么不多买两套。

对面上涨的房价,有房的焦虑,没房的也焦虑。房价是我们没法避免,始终需要面对的事情,最关心的莫过于房价还会不会涨?

对于临沂的房价来说,2018年房价还会涨,一年的时间太长,发生的变化也不好预测,以目前的形势来看,2018年上半年的房价上涨会成为大趋势。

2017年最大的赢家是北城新区,房价翻了一倍,其次就是河东区,相比这两个区,罗庄区的房价变化却不大,罗庄区房价有所上涨为2017年年底,新开的盘房价五千起,洋房七千起。

各区域都有规划,北城有高铁,河东有飞机场,兰山还有火车站改造。罗庄区给人的印象就是脏乱差,而现在政府下定决心改变,大部分污染严重的工厂已经关停或搬迁。“五路一河”工程逐步开始施工。

【五路一河】:“五路”,就是指高标准建设湖北路、沂蒙南路、罗程路、南外环路、沂册路。“一河”,就是陷泥河改造工程。

图片[1]-2018年临沂房地产市场,被称为价格洼地的罗庄开始发力-初馨临沂新发现

改造后的陷泥河效果图

新房抢不到,目前买房全靠抢,火车站片区的房子卖的很火。附近的楼盘房源都卖的差不多了,还剩部分小户型和大户型。

临沂的房价合不合理?

买房的时候,希望房价越低越好,最好白送。可当准备卖房的时候,觉得房价越高越好,最好按克拉卖。

比如某置业顾问说卖八千一平,个人觉得六千比较合理,另一人觉得卖一万都能接受。

你认为临沂的房价是否合理?

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