19.66亿元！临沂北城二期一宗商住用地底价成交！

步入2021年，临沂北城新区迎来首宗地块成交。1月29日，宝德集团以196600万元摘得2020-315号宗地（B57号），成交均价1050万/亩，约合楼面价6301元/平方米。

地块挂牌信息

2020-315号宗地位于北城新区西安路与黄白河路交会处西北，四至为：东至黄白河路（规划），南至西安路，西至白马河路（规划），北至太原路（规划）。

具体位置以实际为准

土地面积：124806平方米（187.2亩）；

土地用途：商住用地（商住比5:5）；

使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年；

规划条件：2.5≥容积率＞1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%；

起始价：196600万元；

起始均价：1050万/亩。

具体位置以实际为准

地块挂牌时间为2021年1月19日上午9时至2021年1月29日上午9时。1月29日上午9时许，地块唯一竞价人宝德集团以196600万元底价竞得该地块，成交均价1050万/亩，约合楼面价6301元/平方米。

根据挂牌信息，该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价260200万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于16500元/平方米。

从成交情况来看，地块并未顶格成交。

宝德·金融中心效果图

目前，宝德集团在售项目有宝德·金融中心（北京路）、宝德雅悦东方（解放路）、宝德集美东方（罗庄区）、煕园（罗庄区）、和园（河东区）等项目。

此前宝德曾参与2020-275号（中海置业竞得）、2020-216号（中南竞得）等地块竞拍。这次宝德再次北上，成功落子北城新区二期。

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来源：小贝科技综合自网络