临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题

原标题:临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题

在中国房地产市场急速发展的二十年中,

不论是投资还是刚需,

房地产成为咱们老百姓最关心的社会话题。

今年两会上“房子是用来住的,不是用来炒的”

正成为深入人心的政策和市场方向。

然而

自从315房屋维权线索征集正式开启后,

截止到今天我们收到870多个市民提供的线索。

昨天发布了东华花园小区存在的房屋质量问题,

除了东华花园业主的评论,

还陆续收到了50多位金泰华府南府业主的反馈:

图片[1]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

在315房屋维权征集中,

金泰华府的许多维权业主,

反映了他们房子存在的一些问题和安全隐患,

主要集中问题有:

一、涉嫌虚假宣传

图片[2]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

金泰华府业主:

泰盛恒开发的金泰华府虚假宣传,销售时的宣传与实际严重不符,严重损害业主权益!

1、销售时的消防栓为内置,实际为外置。暂不说美观的问题,入户门前空间本来就很小,消防栓外置后,占用了业主公用空间,使业主的逃生通道空间变小,真正发生火灾时不仅起不到相应的作用,反而是限制了业主的逃生空间;而且外置消防栓的位置很容易对人造成伤害,一不小心就撞伤。

2、19号楼2单元最西户实际户型与销售时宣传不一致。入户门、餐厅、副卧整体南移,与看样板间的户型严重不一致,但开发商在销售时故意欺瞒业主,没有告知业主真实的户型,严重损害业主的合法权益!

二、现房与样板房存在差异

下面是业主整理的样板间跟现房实拍对比图

图片[3]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

图片[4]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

图片[5]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

三、消防栓和管道外置,存在安全隐患

金泰华府业主:

你好,金泰华府南府现房与样板房和承诺不符,消防栓和管道外置。买当时说是北府的升级款,现在看来还不如北府。半年前在老城九千一平,也不算是地方住房了吧,居然消防栓外置,现在新小区哪还有消防栓外置的房子啊,真是奇葩。

图片[6]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

图片[7]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

业主建立了维权微信群,人数达到了400余人

图片[8]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

业主曾经去与金泰华府

沟通修改消防管道外置问题。

业主出整改方案,

开发商负责修改,

但当业主征集整改方案后,

开发商又不同意修改

图片[9]-临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府:业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题-初馨临沂新发现

某业主反映去维权时保安打人,

对方态度恶劣。

金泰华府业主:

金泰华府南府,欺骗消费者,现房和样板间不一样,消防栓外挂,挡住逃生路!业主去维权保安还要打人,态度很恶劣。

据了解,对于金泰华府消防栓的问题,

有临沂媒体今年一月份做过相关报道:

大众网记者采访了金泰华府的营销管理负责人。

金泰华府南府开发商山东泰盛恒房地产有限公司营销管理中心称,消防栓能优化的基本都做了内嵌式设计,但因为户型不一,有些楼层消防栓旁边有管道或者电梯井,只能做外挂式设计,而且设计都符合规划、消防的相关标准。

大众网记者采访了临沂市公安消防支队兰山区大队:

工作人员称,金泰华府南府2015年就从市公安消防支队取得了审核意见书,根据设计图纸,是符合建筑设计防火规范要求的。

截至到今年的1月19日,

项目还没经过市公安消防支队验收。

咨询律师认为:

消防栓外挂如符合建筑设计防火规范,能够顺利通过消防验收的话,则说明施工是合理的。在销售时,如开发商和购房业主对消防栓内嵌做了特殊约定,则应按合同约定处理。

金泰华府的案例

侧面折射出临沂房屋质量良莠不齐的现象。

当今网络发达,

各种房地产开发商华丽的宣传辞藻下面

到底隐藏着哪些令人堪忧的质量问题,

究竟房屋质量是否如开发商宣传的那样,

购房者还得擦亮眼睛!

老百姓买房子都不容易,

希望相关部门工作人员能够看到民众的难处,

帮助这些维权业主们早日解决问题。

以上内容来源于“搜狐”
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