原鲁南花卉市场用地将建住宅小区，420万/亩成交！

1月22日，临沂市行政审批服务局发布了星河城盛府小区用地规划许可公示。

星河城盛府小区由临沂辉盛实力房地产有限公司开发建设，位于罗庄区沂州路与铁路专线交会处东南，土地面积61753平方米（92.6亩），商住比5%：95%。

2020年12月17日，临沂实力置业有限公司以38900万元底价摘得2020-244号宗地，即星河城盛府小区项目地块，系原鲁南花卉市场部分用地。地块均价420万/亩，约合楼面价3149元/平方米。

同样，临沂市行政审批服务局又发布了星河城学府小区用地规划许可公示。

星河城学府小区由临沂辉盛十里房地产有限公司开发建设，位于罗庄区中丘路与横二路交会处东南。

具体位置以实际为准

地块土地面积73842平方米（110.7亩），规划容积率2.0≥容积率＞1.2，商住比1：9。

位于原鲁南花卉市场处，早在2020年3月，临沂市行政审批服务局曾对国际百花城用地规划许可进行公示。

国际百花城项目位于原鲁南花卉市场用地西半部分，用地面积27906平方米，总建设面积约6万余平方米。

项目以临沂金雀花、银雀花为创意组合设计，由北京欧创农投农业科技公司投资开发建设，总投资8亿元，建成后可创造3000余个就业岗位。

具体位置以实际为准

从位置来看，星河城盛府小区与国际百花城相邻，北侧临近沂河路，东侧为银盛泰·星河城。

12月17日，临沂十里堡置业有限公司以33900万元摘得项目地块（宗地编号2020-245），成交均价306万/亩，楼面价2295元/平方米。

临沂辉盛十里房地产有限公司股权穿透图

临沂辉盛实力房地产有限公司股权穿透图

天眼查显示，临沂辉盛十里房地产有限公司、临沂辉盛实力房地产有限公司成立于2020年12月21日，前者由临沂十里堡置业有限公司、山东金谷泉项目管理有限公司、临沂银盛泰房地产开发有限公司共同出资建设；后者由临沂实力置业有限公司、山东金谷泉项目管理有限公司、临沂银盛泰房地产开发有限公司共同出资建设。

来源：小贝科技综合自网络