临沂万城花开项目因违规销售被处罚

原标题：临沂万城花开项目因违规销售被处罚

4月8日，北城新区万城花开项目在临沂大学体育场公开选房，号称超5000人抢房，如此大场面迅速引起关注，众多网友纷纷转发。

故事的发展总是出乎意料，热度还木退去13日下午，市房产和住房保障局公布《关于万城花开项目违规销售情况的调查报告》、《关于“万城花开”项目违规销售行为的处罚公告》。

《关于万城花开项目违规销售情况的调查报告》

2017年4月8日，临沂市万城置业有限公司开发的“万城花开”项目，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，在临沂大学城体育场进行了公开选房活动。随后，网络上出现了大量对“万城花开”项目违规选房行为的质疑。

我局根据媒体的线索和群众的举报，对临沂市万城置业有限公司进行了调查取证，经调查了解，企业此前入会的形式收取了部分费用。根据相关法律法规，我们及时向企业送达了《责令限期整改违法行为通知书》，责令企业迅速停止违规行为，进行整改。

“万城花开”项目以收取会费的形式收取费用，并且公开进行大规模的选房活动，已经涉嫌违反《城市商品房预售管理办法》第六条之规定：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。该公司的公开选房活动在社会上造成了巨大的影响，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，给予该公司处以罚款，记录到企业信用档案。

临沂市房产和住房保障局

4月13日

《关于“万城花开”项目违规销售行为的处罚公告》

临沂市万城置业有限公司开发的万城花开项目，于2017年4月8日在未取得商品房预售许可证的情况下，组织购房人员在临沂大学体育场公开选房。我局在了解到这一情况后，第一时间对“万城花开”项目违规销售行为进行了立案调查。

经查实，临沂市万城置业有限公司开发的万城花开项目，在此之前以入会的形式收取了“入会费”，于4月8日组织了公开选房。

根据《行政处罚法》、《城市商品房预售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，我局依法对临沂市万城置业有限公司进行了处罚，责令临沂市万城置业有限公司立即停止违规销售行为，并处以罚款。

临沂市房产和住房保障局

4月13日

4月7日，全市整顿规范房地产市场秩序工作会议召开，会议要求：

一是突出工作重点，加大整治力度。重点整治查处我市开发企业和房地产中介机构存在的18个方面的违法违规行为，紧紧抓住全国、全省开展专项行动难得的机遇期，乘势而上，集中突破，迅速打开工作局面，争取工作主动权。进一步加大房地产市场执法力度，集中时间、集中精力、集中人员，对房地产市场进行全面整顿，依法依规对违法违规行为进行快速严肃查处，引导市场行为进一步规范。建立健全长效机制，把整顿规范房地产秩序作为日常管理工作，坚持不懈，使房地产市场秩序得到根本好转。

二是政府主导、企业参与，确保整治工作扎实开展。各开发企业、商品房销售和二手房中介机构要发挥市场主体作用，主动自查自纠问题，强化对从业人员的教育、管理，加强企业诚信建设，规范开发经营行为。积极引导相应行业协会，主动开展行业自查，建立行业自律条款。各县区主管部门要在企业自查的基础上，对照整治重点，逐个对在建在售房地产开发企业以及房地产中介机构进行检查，发现一起、查处一起，决不姑息、决不手软。对相关企业和机构屡禁不止、屡查不改、顶风违规的行为，要从严从重处罚，确保房地产市场规范有序、平稳健康发展。

三是加强部门联动，形成工作合力。房地产主管部门要切实承担起房地产市场监管工作的牵头责任，加强市、县两级联动，加强部门协作配合，加强舆论引导，把整顿规范房地产市场秩序工作持之以恒、毫不松懈地抓下去，始终保持高压严查态势，形成强大的市场监管合力,共同营造我市房地产市场的良好环境。

仅仅一个星期，万城花开项目成为第一个被处罚的项目，对那些炒房者起到了震慑作用，特别是北城新区的房价，真的是虚高啊，你以为你是雄安啊！

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