鲁商金悦城疑似虚假宣传 遭业主维权

原标题：鲁商金悦城疑似虚假宣传 遭业主维权

今天一早就传来鲁商金悦城业主维权的信息，为此，有的业主还开启了直播，大批特警在现场维持秩序。

据称，预售时承诺的阳台落地窗变普通小窗户，承诺的飘窗也没有，宣传和实际严重不符。

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飘窗被漂走，阳台变窗台，这样的房子，让人欲哭无泪。。。。

对于我们普通百姓来说，买房是一件大事，也是一件喜事，特别是看着自己的新家新房一天天建好的时候，心里别提有多欣慰多美了。可是楼盘主体建好了，问题来了。山东某商集团在临沂市兰山区开发的金某城小区却让购房者们忧心忡忡，寝食难安。

一、虚假宣传

购房时，销售人员向购房者们宣传阳台是封闭式的飘窗设计，南北通透，采光性好。可建完后，有些业主发现阳台看着有些不对劲，进入工地实际考察才发现销售人员所说的飘窗没有了，引入眼帘的是与卧室窗户差不多大小的平窗！于是，按耐不住的业主就前去查看自己所买的房子，不看不知道，一看吓一跳。不光是阳台与窗户所差无几，更让人恼怒的是个别户型图上所标示的侧窗都给堵上了，难道所谓的飘窗“飘走”了？

实际建房之后却是下面这样的：

二、违法违规，捆绑首付贷

以消费贷之名，行首付贷之实。而且贷款时间之短，利息和手续费之高，令人发指。某商在国家明令禁止首付贷的情况下，捆绑购房者使用首付贷，贷款3个月，金额5万元，手续费2000元，利息3000元，合计5000元，并且是提前扣除，购房者实际收款贷款45000元，三个月后要归还5000元。截图如下：

三、隐瞒房屋重大缺陷，侵犯消费者知情权

消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。销售人员售楼时的热情与解决问题的冷漠形成鲜明对比。对于房屋入户门的样式、楼房的供暖方式，各售楼人员说法不一。为了提高销售业绩，售楼人员对楼盘的一些敏感的问题躲躲闪闪，答非所问。

四、违背购房合同协议，偷工减料

购房合同签订门窗采用断桥隔热铝合金门窗，而实际建设使用普通铝合金。现在国家提倡节能环保，降低单位能耗。全国多个地区都在为旧房改造，增加保温层，换成隔热门窗，这个楼盘却偷工减料，为省钱不顾及国家政策和购房者以后的使用成本。更可气的是电梯问题，对于高层建筑来说，为满足需求大部分小区都安装1.4米*1.6米的电梯，而该小区无视楼层高业主多的事实，使用1.2*1.5的小电梯。

五、缺陷设计，存在安全隐患

楼房的连廊使用镂空的栏杆，存在重大隐患。只要碰到下雨天，整个连廊都是水，业主行走的安全都得不到保障，而且冬天连廊结冰则更为危险。如果有小孩子攀爬，发生意外，后果将不堪设想，因此，连廊必须要加装防护栏。

六、面对房屋缺陷，开发商回避问题，逃避责任

这些客观存在的问题冰冷地摆在购房者面前，面对几十万的房款，一辈子闹心的房子，业主们欲哭无泪，几次找开发商沟通，希望将这些问题解决。2017年5月9日临沂公共频道《爱临沂》栏目组对此专门进行了采访。结果开发商管理人员完全回避记者的提问，甩下一句想采访提前预约就溜掉了。

有的业主与自己的销售人员联系，但销售人员态度极其恶劣，扔下一句“这些都符合国家规定”，就不管不问了。试问谁能够接受这样的房子？

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