临沂房价疯涨，作为刚需还能去哪买房？

原标题：临沂房价疯涨，作为刚需还能去哪买房？

当下的楼市，让人看不明白，不管你是不是房产从业者，一样的迷茫。

为什么同样是一线城市，北京领跌，上深在做俯卧撑，但广州却依然领涨？

为什么同样是二线城市，合肥、郑州、苏州涨着涨着突然就跌了，而杭州、成都、武汉却能够坚挺？

为什么三四线城市依然上涨？

就像一团迷雾，笼罩在我们与楼市之间，让我们找不出其中的规律。

当下我们正处于楼市巨大转折的开端，正处于一个楼市新时代和旧时代的分水岭。

坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、足够并举的住房制度，让全体人民住有所居。

房地产市场正在发生巨大变化，这一点是毋庸置疑的，无论以前房地产市场多么的火爆。让全体人民住有所居这句话非常有分量，房子除了买卖以外，租赁同样重要，成为未来五年的发展重心。

房地产大佬纷纷抛售房产转型，抛售房产的大佬年年有，今年特别多。互联网大佬也加入租赁市场，首先就是说，未来房价不如葱的马云粑粑。接着脸盲看不出漂不漂亮的京东。

那是不是就等着租房不买了呢？

那肯定不是，还要根据你的实际情况来说，能买房肯定买啊，你在一个三线城市，等着租房要等到什么时候是头啊。你买不起北城可以买河东啊，买不起河东可以买经开区啊，买不起经开区可以买还建房啊。

如果资金有限，不要勉强，先买套小的。坚信自己会越来越牛逼，房子会越换越大。千万不要上来就把自己逼上绝路，现金流才是最重要的，不要看到别人买大房子自己就非要买大房子，一口吃下一个胖子，真的会害死人。

先想想自己买房的目的是什么？

是为了结婚，是为了上学，还是为了投资？居住和投资选房是不一样的，投资讲究快进快出，两年涨百分之八十和三年涨百分之百，什么时候抛房更合适，你有没有这种考虑？

一片空地，那叫投资。配套都有了，那叫追涨。社区成熟了，那就叫接盘了。

目前，临沂房地产市场太好。

现在房子不够卖，虽然小灰说非常不愿意承认，但这就是事实。聊一次天惊一次，大多数楼盘都剩十几套房子了，比想象中要好太多，临沂房地产市场好，没想到这么好，我和我的小伙伴都惊呆了，个别楼盘除外。

从买房市场变为卖房市场，各种托关系买房都买不到，别提优惠了，一套房子优惠两千块钱都是很大的面子。不要抱怨自己找了很多关系才能优惠两千，已经很给面子了，你不买还有人会买，根本不缺人。

全款的往里走，贷款的不要堵在门口，公积金的把共享单车挪走。

越来越多的城市要求全款买房，要求验资，没通过验资的连什么时候开盘都不知道。刚需被一次次的挤压，受伤的总是刚需。

魏三岗三期精品瞰景高层

200米上高架，十五分钟通全城。

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