环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何？且听双方怎么说

原标题：环球国际“非法业委会”殴打物业真相如何？且听双方怎么说

印象中一旦某小区爆出打人事件，一般都是物业人员凶神恶煞般滴殴打业主、砸业主车，等等。没想这次却是业主打物业。

据环球国际小区的广联物业爆料称，目前组建的环球国际业主委员会没有政府任何批文，并且“私自收取业主物业费”，而这些费用实际由广联物业垫付。

根据有关法律，如果业主对于物业管理不满意，可以成立业主委员会，炒掉原来的物业公司，更换新的物业公司。

然而，合法的业主委员会需要街道批复指导，然后成立筹委会，并报房产部门备案批复。然后，才可以到有关部门刻公章。

广联物业的工作人员告诉小编，之所以称环球国际小区的业委会是“非法业主委员会”，是因为他们目前只是筹备组，根本没有备案，街道也不承认是合法组织。

筹委会成立之后，就把原来的广联物业赶走，自己雇人管理。“而这些都需要支出，于是他们自己去收取业主的物业费，不交就给停电。”广联物业工作人员和我们说。

因为业主和物业的纠纷，临沂市兰山区住建局给广联物业发了通知如下：

从兰山住建局的通知看，广联物业仍然是环球国际的合法物业单位。看来，业主委员会的做法确有非法之嫌。

据爆料的物业人员，广联物业在接管物业时与业主委员会产生激烈冲突，多名物业人员被打。

物业人员提供了打人的女业委会成员在业主群里言语威胁业主，截图如下：

看到这里，大家不仅义愤填膺：业主委员会是业主们推选的，怎么会恐吓业主呢？这个物业公司面对“非法业委会”，选择撤出，还被打，是不是太窝囊了？

反正，小灰也有很多不解之处。但是，不能听一面之词呀，我们于是和业主们进行了沟通了解。收到的反馈也是莫衷一是。不过，大家都说原来环球国际广联物业在的时候有很多工作上的不足之处。

“（1）环球国际广联物业在的时候，暖气，水表，电表，都是物业代收费用，业主不能自己交钱，让人觉得钱上有问题。（2）九月份电梯坏了，不止一部电梯，物业说要换钢缆，说费用要几十万，准备动用我们的维修基金，要求业主签字同意，我们认为应该物业出钱维修，群里不满声开始变多，（3）火锅店是物业高经理开的，开始要试营业了，火锅店排烟管道就在居民楼西侧自行车停放处，占用自行车棚，火锅店私自破坏楼体地下室，修建污水沉降池。后来业委会说供暖出现打压失败就和沉降池有关。（4）公共车位都被物业用大铁门隔开和水泥墩隔开 划给良子足疗和要开业的火锅店使用，现在水泥墩被业委会拆除，铁门都被业主投票选举时拆除，（5）物业服务态度很一般小区楼道卫生明显下降屋里开始出现蟑螂，这就是要成立业委会的起因”。

“起始是，现在筹备组里让我们下去投票选他们几个人建立业委会，业委会选出来后就把我们小区里的物业赶走，换个好物业来管理我们小区。我们很赞成就选了他们。他们真的把广联赶走了。我们都给筹备组树大拇指，几天后筹备组进驻物业，收取现在的400到600的费用，干起了物业干的活，不缴要给停水停电。不让车进小区。到物业问问他们，他们会骂你一顿，比广联还牛逼！他们几个人就是想利用业主托管小区，赚物业费。这就是我们业主自食其果听了他们的，选了这几个黑社会的人！恳请政府部门清除这几个人，选个好物业为小区服务！”

“”

等等。看来，这个“业委会”并没有进行按照业主的意思去办事，相反，干起了并不专业的物业工作，结果造成了目前的管理还不如以前。所以，有些业主也是很有意见的。

不过，业主委员会终究是广大业主选上来的，而且程序合法才能有效成立。所以，广大业主们仍有机会将其解散和重新选举。

根据法律，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。最起码，物业管理需要专业的公司，业委会不能代管。

不过，在小灰对双方的了解中可以看出，业主们和物业公司的目标是一致的，都希望小区和谐，把小区物业管理好。

看来，在政府出面的情况下，只要业主们表个态，这件事就很容易解决。我们也不希望两败俱伤的情况出现。

这里有最简单易懂的房产知识干货，咱们国家正朝着每人都有房子可住的目标前进，不懂点房，以后和别人聊天都困难！欢迎关注微信公众号临沂房地产，这里有最新的房产知识！

以上内容来源于“搜狐”

如有侵权及其它原因请联系cxyera@qq.com