临沂出台限售政策？商品房取得产权证书满2年后方可交易

原标题：临沂出台限售政策？商品房取得产权证书满2年后方可交易

一、2018年1月1日起，对中心城区部分区域内新购商品房实行限转措施。

（一）、限转范围：兰山区北城新区一期、二期、高铁片区（22平方公里

）区域范围内。

（二）、限转要求：自2018年1月1日起，本地居民(具有临沂市户籍的居民）在该区域内新购买的商品房（含二手住宅）取得产权证书满2年后方可上市交易，非本地居民满3年后方可上市交易。

青岛、济南、威海、聊城、德州、滨州、菏泽、东营，山东已经有8个城市发布楼市限售措施，多数地区执行本地居民取得产权证书满2年，非本地户籍居民取得产权证书满3年的限制转让年限。

临沂此次实行商品房限转政策也在情理之中，也是小编之前多次讨论过。目前北城新区房价上涨迅猛，也引起一些投资者的注意，投资一套然后转手的人也大有人在，限售政策的实行，从某种程度也打击了部分炒房者，特别是利用杠杆的炒房者。

目前北城新区没取得房产证的楼盘占大多数，成交要协议付款，协议付款根本没有保障，打官司你也打不赢，买房完全看运气。还有某些中介买房然后转手卖，每当一些楼盘开盘，下午就又中介加价转手房源，虽然楼盘明确表示不能改名，中介还是这么操作。

现在好了，北城新区的楼盘都被锁死了，也锁住了大部分的炒房者，房子都不让你卖，就看你能撑几年了，二手房不让买，消费者只能买一手房了。明年会有大批楼盘开盘，压力可想而知，各楼盘会血拼啊。

同时也引导购房者向其他区域转移，转移区域经济发展不平衡问题，河东区、罗庄区、经开区房子也会很热啊。

房子不让你买，也不让你卖，真成了不动产了，直接被套住了。

最后，小编想问一句，那些七八年了还没有办出房产证的房子怎么办来？

二、道路封闭施工公告：2017年12月30日至2018年1月6日，封闭祊河南路（聚财六路至聚财八路）路段进行封闭施工。

三、12月27日，临沂市控制性详细规划单元划分专项规划批前公示，根据公示内容，我市中心城区将划分为6个编制分区、27个规划编制片区、601个规划编制街区。公示日期为2017年12月28日至2018年1月28日。

据了解，临沂市控制性详细规划单元划分专项规划，规划范围北至规划临沂高铁站、西至京沪高速公路、东至规划联邦路、南至南外环路，总面积约611平方公里。临沂市控制性详细规划按照“片区——街区”两级分别进行编制和管理，按照“片区——街区——地块”三级分别规划控制和引导，最终形成集各类规划管理要素于一体、能够有效指导城市建设、操作性强的“一张蓝图”。

同时，根据临沂市城市总体规划确定的城市布局结构，确定“分区——片区——街区——地块”四级地域划分体系。其中，片区和街区均为独立的规划编制、审批、管理单元，方案研究阶段可根据实际情况将相邻片区(街区)合并研究，但成果编制阶段需各片区(街区)独立完成。地域边界划分根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。各级地域边界可以根据规划编制时的实际作调整。边界调整时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接。

四、经物价部门批准，自2018年1月1日起，我市将对城区公交IC卡普通卡折扣进行调整，城区公交基本票价维持原价格不变（2元/次），公交IC卡普通卡折扣优惠统一由7折调整8.5折。其他事项仍按照临沂物价局《关于公布调整临沂市城区公交车票价的通知》文件规定执行，学生卡5折优惠、60周岁以上老年人、伤残军人、残疾人免费政策不变。

五、钱宝网实际控制人张小雷因涉嫌违法犯罪，于2017年12月26日，向南京市公安机关投案自首。目前，南京市公安机关正在开展调查。

随着互联网的发展，各种P2P平台层出不穷，但基本都有一个特点，那就是收益高。

收益高怎么来的你没点B数吗？拆东墙补西墙，靠吸下一个投资人的本金来支付你的利息钱，能活多久就看能吸引多少人了，每个人自认为自己不是倒霉的那一个。

这两年倒多少你看不着吗？还一个劲的往里钻，贫穷让我躲过了一劫有一劫。

六、29日，国内油价迎年内第11次上涨。此次油价调整具体为：92号汽油每升上调0.05元，95号汽油每升上调0.06元，0号柴油每升上调0.06元。

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