原标题:雄起!高新区核心区迎来新一轮开发建设
本期我们将重点讲解《高新科技商务片区控制性详细规划及城市设计》。该规划片区是高新区的核心区域,对打造高新区未来的科技新城将起到重要的引领作用,所以这同样是一份备受瞩目的重要规划。
1、规划期限
基期2014年,规划期末至2020年。
2、人口规模
规划期末21.5万人。
3、用地规模
总用地面积22.5平方公里,人均104.65平方米。
4、功能定位
临沂产业创新基地、生态科技城。
5、规划布局
规划形成“一核、五区、两轴、多心”的空间结构。
一核:
在龙湖片区内集中设置产业服务核心、办公商务核心和生活服务核心,带动片区发展;
五区:
1、龙湖核心片区--以龙湖为生态绿心,沿周边建设生态养生型住宅、商业中心、商务办公和科技孵 化等,并配套服务设施;
2、新能源工业区--以新能源为主要产业的功能区,形成新能源相关产业链,包括汽车销售和展示,提高产业园区的整体竞争力;
3、北部物流园区--以快递物流为主要产业的功能园区;
4、东部居住组团--以居住为主,为产业区服务配套;
5、西部生态居住区--以居住为主,为产业区服务配套;
两轴:
以沂河路和火炬路为主要发展轴线;
多心:
由主要轴线和次要轴线交织形成的片区节点。
市规划委员会2017年第四次会议原则同意《高新科技商务片区控制性详细规划及城市设计》方案,并要求:
一是要注重片区产业转型升级,加快“退城进园”步伐。加大对新能源、智慧物流、大数据、云计算和物联网等新兴产业的扶持力度,同时逐步对散小乱污企业进行搬迁、退出和改造。
二是要注重产城融合、区区融合,提高片区开发建设品质。要兼顾生产生活,产业和城市有机结合,有效利用基本农田,打造高新区区域特色。
三是要完善片区服务设施,提高城市服务水平。要注重教育、医疗资源和现代服务业配套,优化宜居宜业的城市环境。
临沂高新区位于临沂市中心城区的西南部,是临沂市的西南门户,具有对内和对外产业承接的重要作用。它的快速崛起,对于带动全市高新技术产业的快速发展,加快产业结构的战略性调整,提高整体经济实力和参与国内外的竞争能力,都有极其重要的促进作用。
来源:临沂城市规划
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