雄起！高新区核心区迎来新一轮开发建设

原标题：雄起！高新区核心区迎来新一轮开发建设

本期我们将重点讲解《高新科技商务片区控制性详细规划及城市设计》。该规划片区是高新区的核心区域，对打造高新区未来的科技新城将起到重要的引领作用，所以这同样是一份备受瞩目的重要规划。

1、规划期限

基期2014年，规划期末至2020年。

2、人口规模

规划期末21.5万人。

3、用地规模

总用地面积22.5平方公里，人均104.65平方米。

4、功能定位

临沂产业创新基地、生态科技城。

5、规划布局

规划形成“一核、五区、两轴、多心”的空间结构。

一核：

在龙湖片区内集中设置产业服务核心、办公商务核心和生活服务核心，带动片区发展；

五区：

1、龙湖核心片区--以龙湖为生态绿心，沿周边建设生态养生型住宅、商业中心、商务办公和科技孵 化等，并配套服务设施；

2、新能源工业区--以新能源为主要产业的功能区，形成新能源相关产业链，包括汽车销售和展示，提高产业园区的整体竞争力；

3、北部物流园区--以快递物流为主要产业的功能园区；

4、东部居住组团--以居住为主，为产业区服务配套；

5、西部生态居住区--以居住为主，为产业区服务配套；

两轴：

以沂河路和火炬路为主要发展轴线；

多心：

由主要轴线和次要轴线交织形成的片区节点。

市规划委员会2017年第四次会议原则同意《高新科技商务片区控制性详细规划及城市设计》方案，并要求：

一是要注重片区产业转型升级，加快“退城进园”步伐。加大对新能源、智慧物流、大数据、云计算和物联网等新兴产业的扶持力度，同时逐步对散小乱污企业进行搬迁、退出和改造。

二是要注重产城融合、区区融合，提高片区开发建设品质。要兼顾生产生活，产业和城市有机结合，有效利用基本农田，打造高新区区域特色。

三是要完善片区服务设施，提高城市服务水平。要注重教育、医疗资源和现代服务业配套，优化宜居宜业的城市环境。

临沂高新区位于临沂市中心城区的西南部，是临沂市的西南门户，具有对内和对外产业承接的重要作用。它的快速崛起，对于带动全市高新技术产业的快速发展，加快产业结构的战略性调整，提高整体经济实力和参与国内外的竞争能力，都有极其重要的促进作用。

来源：临沂城市规划

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