2018年临沂房地产市场，被称为价格洼地的罗庄开始发力

原标题：2018年临沂房地产市场，被称为价格洼地的罗庄开始发力

罗庄新地块起拍价360万，楼面价七千多。

目前很多开发商都到临沂九县拿地，各县房价都有明显涨幅，其中费县为最，据说费县有房价达到八千，这价格真不低了。

临沂房价因去库存政策房价大涨，对于暴涨的房价，每个人的看法也不同。有房的希望房价还涨，没买房的希望房价大降，趁着房价还没涨之前买房的除了庆幸之外，还抱怨怎么不多买两套。

对面上涨的房价，有房的焦虑，没房的也焦虑。房价是我们没法避免，始终需要面对的事情，最关心的莫过于房价还会不会涨？

对于临沂的房价来说，2018年房价还会涨，一年的时间太长，发生的变化也不好预测，以目前的形势来看，2018年上半年的房价上涨会成为大趋势。

2017年最大的赢家是北城新区，房价翻了一倍，其次就是河东区，相比这两个区，罗庄区的房价变化却不大，罗庄区房价有所上涨为2017年年底，新开的盘房价五千起，洋房七千起。

各区域都有规划，北城有高铁，河东有飞机场，兰山还有火车站改造。罗庄区给人的印象就是脏乱差，而现在政府下定决心改变，大部分污染严重的工厂已经关停或搬迁。“五路一河”工程逐步开始施工。

【五路一河】：“五路”，就是指高标准建设湖北路、沂蒙南路、罗程路、南外环路、沂册路。“一河”，就是陷泥河改造工程。

改造后的陷泥河效果图

新房抢不到，目前买房全靠抢，火车站片区的房子卖的很火。附近的楼盘房源都卖的差不多了，还剩部分小户型和大户型。

临沂的房价合不合理？

买房的时候，希望房价越低越好，最好白送。可当准备卖房的时候，觉得房价越高越好，最好按克拉卖。

比如某置业顾问说卖八千一平，个人觉得六千比较合理，另一人觉得卖一万都能接受。

你认为临沂的房价是否合理？

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