临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府：业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题

原标题：临沂楼市315典型案例之兰山区金泰华府：业主集中反映开发商存在虚假宣传、消防管道外置问题

在中国房地产市场急速发展的二十年中，

不论是投资还是刚需，

房地产成为咱们老百姓最关心的社会话题。

今年两会上“房子是用来住的，不是用来炒的”

正成为深入人心的政策和市场方向。

然而

自从315房屋维权线索征集正式开启后，

截止到今天我们收到870多个市民提供的线索。

昨天发布了东华花园小区存在的房屋质量问题，

除了东华花园业主的评论，

还陆续收到了50多位金泰华府南府业主的反馈：

在315房屋维权征集中，

金泰华府的许多维权业主，

反映了他们房子存在的一些问题和安全隐患，

主要集中问题有：

一、涉嫌虚假宣传

金泰华府业主：

泰盛恒开发的金泰华府虚假宣传，销售时的宣传与实际严重不符，严重损害业主权益！

1、销售时的消防栓为内置，实际为外置。暂不说美观的问题，入户门前空间本来就很小，消防栓外置后，占用了业主公用空间，使业主的逃生通道空间变小，真正发生火灾时不仅起不到相应的作用，反而是限制了业主的逃生空间；而且外置消防栓的位置很容易对人造成伤害，一不小心就撞伤。

2、19号楼2单元最西户实际户型与销售时宣传不一致。入户门、餐厅、副卧整体南移，与看样板间的户型严重不一致，但开发商在销售时故意欺瞒业主，没有告知业主真实的户型，严重损害业主的合法权益！

二、现房与样板房存在差异

下面是业主整理的样板间跟现房实拍对比图

三、消防栓和管道外置，存在安全隐患

金泰华府业主：

你好，金泰华府南府现房与样板房和承诺不符，消防栓和管道外置。买当时说是北府的升级款，现在看来还不如北府。半年前在老城九千一平，也不算是地方住房了吧，居然消防栓外置，现在新小区哪还有消防栓外置的房子啊，真是奇葩。

业主建立了维权微信群，人数达到了400余人

业主曾经去与金泰华府

沟通修改消防管道外置问题。

业主出整改方案，

开发商负责修改，

但当业主征集整改方案后，

开发商又不同意修改。

某业主反映去维权时保安打人，

对方态度恶劣。

金泰华府业主：

金泰华府南府，欺骗消费者，现房和样板间不一样，消防栓外挂，挡住逃生路！业主去维权保安还要打人，态度很恶劣。

据了解，对于金泰华府消防栓的问题，

有临沂媒体今年一月份做过相关报道：

大众网记者采访了金泰华府的营销管理负责人。

金泰华府南府开发商山东泰盛恒房地产有限公司营销管理中心称，消防栓能优化的基本都做了内嵌式设计，但因为户型不一，有些楼层消防栓旁边有管道或者电梯井，只能做外挂式设计，而且设计都符合规划、消防的相关标准。

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大众网记者采访了临沂市公安消防支队兰山区大队：

工作人员称，金泰华府南府2015年就从市公安消防支队取得了审核意见书，根据设计图纸，是符合建筑设计防火规范要求的。

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截至到今年的1月19日，

项目还没经过市公安消防支队验收。

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咨询律师认为：

消防栓外挂如符合建筑设计防火规范，能够顺利通过消防验收的话，则说明施工是合理的。在销售时，如开发商和购房业主对消防栓内嵌做了特殊约定，则应按合同约定处理。

金泰华府的案例

侧面折射出临沂房屋质量良莠不齐的现象。

当今网络发达，

各种房地产开发商华丽的宣传辞藻下面

到底隐藏着哪些令人堪忧的质量问题，

究竟房屋质量是否如开发商宣传的那样，

购房者还得擦亮眼睛！

老百姓买房子都不容易，

希望相关部门工作人员能够看到民众的难处，

帮助这些维权业主们早日解决问题。

以上内容来源于“搜狐”

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