临沂楼市315典型案例之经开区优诗美地：15、16号楼无证公开预售，市房产局工作人员:不建议购买！

原标题：临沂楼市315典型案例之经开区优诗美地：15、16号楼无证公开预售，市房产局工作人员:不建议购买！

无数个日夜的辛苦奋斗与拼搏

也只是为了在临沂这片土地上

有一个温暖的居室

买房自然要关注五证是否齐全

住房是否能够得到良好的保障

临沂市政府严厉打击开发商违法违规的行为

没有预售证的房子是不能卖的

然而有些楼盘却依然顶风作案

不知哪里来的胆子

临沂优诗美地无预售证就开卖

近日，临沂市民张先生反映，优诗美地楼盘15号、16号楼没有办理预售许可证，却在紧锣密鼓进行“预定”。优诗美地为临沂君美房地产开发有限公司开发的楼盘。

2月27日上午在位于沃尔沃路与沂河东路交会处东北角的优诗美地售楼中心，该楼盘销售人员表示，目前楼盘现有楼盘基本都已售罄，“现在可以预定15号楼与16号楼的房源，提前支付2000元，即可锁定楼盘的楼层。”

“开盘后可以根据自己的倾向选择自己锁定楼层房源，若未能成交钱款如数退还。”该楼盘销售人员介绍说。

3月8日下午，通过查询临沂市房产和住房保障局官方网站发现优诗美地楼盘原名为“魅力之城”，预售范围为1号楼至4号楼、6号楼至8号楼、10号楼至13号楼、17号楼、18号楼、23号楼、24号楼、30号楼、31号楼。并未有售楼人员所说的15号楼与16号楼。

事儿妈于2018年2月28日拨打临沂市房产和住房保障局业务电话询问，工作人员明确表示优诗美地（魅力之城）15、16号楼是没有预售证的，该工作人员最后语重心长地说“最好先别买”。

（△预售项目：1、2、3、6、7、8、10、11、12、13号楼）

（△预售项目：17、18号楼）

（△预售项目：4号楼）

（△预售项目：23、24号楼）

（△预售项目：30、31号楼）

（△预售项目：1C号楼）

之前也曾有楼盘违规被罚的案例

去年“万城花开”无证公开选房被罚28万

“万城花开”项目，未取得商品房预售许可证便向社会举行公开选房活动并收取款项。

山东省住房和城乡建设厅去年公布了一条信息，去年4月份山东开展了一系列打击囤房炒房等违法违规行为专项行动，并首次通报17个房地产市场违法违规典型案例，其中就有临沂的“万城置业有限公司”。

通报内容如下：

该公司在临沂市开发“万城开花”项目，未取得商品房预售许可证便向社会举行公开选房活动并收取款项。临沂市房地产主管部门向该企业下达《责令限期改正违法行为通知书》，依法对万城置业有限公司处以罚款284100元，并通过媒体、网站等渠道对“万城开花”项目违规销售行为的处理进行公告。

理想家商铺无证预售曾被省台曝光

微博网友爆料

温馨提示：

未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。

对于未取得《商品房预售许可证明》就开始预售商品房的，相关部门将责令停止违法行为，没收违法所得，并可处以已收取的预付款百分之一以下的罚款。

没有预售许可证的房子

存在着巨大的风险

几十万的钱款就失去了保障

所以购房者要选择证件齐全的房子购买哦！

部分内容自临沂壹点、鲁南商报、山东电视台等

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