原标题:爆料!强制交房、虚假宣传……楼市315,业主有话说!
如今生活中,“大坑”“小坑”层出不穷,奶粉可能是有毒的,牛肉可能是用纸箱子做的……一不小心就有可能掉进去。
而在买房路上,似乎永远都会充斥着维权的声音,各种纠纷有时候让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
据统计,购房者在买房时主要会遇到:房屋质量不合格、延期交房、物业服务差、房产证延迟办理、开发商虚假宣传等问题纠纷。
业主爆料
01
林庄御园澜庭
林庄御园澜庭小区,临沂市临汇房地场开发有限公司开发。
问题总结如下:
1:多数房屋漏水洇水问题
2:电梯品牌与宣传不符,有安全隐患。
3:楼道扶手质量差, 地砖质量差,未交房已经坏了
4:车位太小,停车后无法打开车门。
5:保安是60岁老人,1.7元天价物业费
6:薄皮储藏室门
7:未安装暖气开关阀及入户过滤系统
8:虚假宣传,与同期开发的洋房相距甚远。
9:楼宇门质量差
10:宣传图有天窗,实际楼顶并没有天窗
11:延长房屋洇水质保时间
12:部分一楼室内通储藏室的楼梯偷工减料,用铁皮焊接代替混凝土楼梯的问题
13:当时宣传的一小分校,保证小区孩子可以上林庄小学(一小分校)
14:一楼小院围栏换木栅栏或铁艺,不能用冬青糊弄,与宣传严重不符
15:地下车库地面下边,墙面开裂
02
平安华府
小区位于临沂市兰山区新华二路与金二路交汇西南角,该楼盘自14年开售以来,至今尚未交房。
问题总结如下:
1:交房日期一拖再拖,何时才能交房让业主真正拥有
2:购房合同上的延期交房违约金问题开发商拒绝赔付
3:小区楼房施工质量差,墙壁裂缝,部分房屋强弱电不通形同虚设,7 8 9号楼墙内自来水管破裂现象繁多,未供暖打压不知水暖线路状况
4:购房合同并未说明太阳能事项,在未经业主同意的情况下安装,并提出收房必须缴纳4000元太阳能款项
5:电力验收不合格导致长期没有正式供电
6:水已试压但未正式接入
7:天然气管道已铺设但未接通
8:私自更改购房合同物业公司,未交房未与物业签订合同先预收物业费,并凭空收取500垃圾费
9:房屋维修基金需缴纳至开发商,这点及其不合理,已致电房管局,房方表示维修基金需缴纳至房管局
10:小区内部规划设计和原有规划设计出入非常大,开发商私自变更小区内部道路绿化设计
11:消防设施至今未能接入
12:业主入户门设置问题,1/3/5/7号楼东西户放置位置及其不合理。开门会碰到消防管道,给开发商提出未能解决
13:房屋层高严重缩水,合同层高2.9米,实际层高2.66米
14:入户门为王力门,因安装不到位导致整个门包括门框整体可以活动,开发商和门施工方拒绝修缮,存在掉落等严重安全问题。
多次找开发商解决,开发商一直以各种理由推脱,问题一直没能得到解决。
03
翰林庄园
鲁班集团开发的翰林庄园,售楼时宣传的私藏350亩公园,学区房,落地大阳台,没有一个兑现的。私藏350亩公园,其实就是租来地,卖完房公园就没有了,造成商业欺诈,虚假宣传,至今未解决。
04
高尔夫庄园
高尔夫庄园小区,虚假宣传 ,小区面貌一塌糊涂,储藏室公摊面积达到了惊人的60.8%, 8平多的储藏室到手3.2平,而且还是内开门。车库脏乱不堪,大门至今没有搞好,设施没完善,地下车位垃圾,地上车位没有,小区好多地方没有搞好就提前交房。
05
青啤早安时区
临沂青啤早安时区打着青啤国企的旗号,四年没有办房产证,修路和西大门用了半年没修好,物业服务根本不合格,配套设施不完善。青啤所有的事情就是拖。
06
嘉益香槟城
嘉益香槟城交房时间合同欺诈,交房条件完全不够,强制交房。现在交房一年了,燃气没有,都是土路,连天水泥路都没铺,现在就是一个大工地,下雨天都不敢回家。楼道垃圾满天飞,物业不打扫,物业费一分不少交,多次拨打12345至今不给解决。
俗话说,常在江湖飘,哪有不挨刀。
在买房时,您是否遭遇过类似房产纠纷?您是否正为此而焦头烂额?维护自身权益的时刻到了!
在315维权之际,再次号召广大业主踊跃发声,曝光楼盘违法违规的侵权行为,共同维护临沂房地产市场的和谐与稳定!
来源:临沂红黑榜
以上内容来源于“搜狐”
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