爆料！强制交房、虚假宣传……楼市315，业主有话说！

原标题：爆料！强制交房、虚假宣传……楼市315，业主有话说！

如今生活中，“大坑”“小坑”层出不穷，奶粉可能是有毒的，牛肉可能是用纸箱子做的……一不小心就有可能掉进去。

而在买房路上，似乎永远都会充斥着维权的声音，各种纠纷有时候让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。

据统计，购房者在买房时主要会遇到：房屋质量不合格、延期交房、物业服务差、房产证延迟办理、开发商虚假宣传等问题纠纷。

业主爆料

01

林庄御园澜庭

林庄御园澜庭小区，临沂市临汇房地场开发有限公司开发。

问题总结如下：

1：多数房屋漏水洇水问题

2：电梯品牌与宣传不符，有安全隐患。

3：楼道扶手质量差， 地砖质量差，未交房已经坏了

4：车位太小，停车后无法打开车门。

5：保安是60岁老人，1.7元天价物业费

6：薄皮储藏室门

7：未安装暖气开关阀及入户过滤系统

8：虚假宣传，与同期开发的洋房相距甚远。

9：楼宇门质量差

10：宣传图有天窗，实际楼顶并没有天窗

11：延长房屋洇水质保时间

12：部分一楼室内通储藏室的楼梯偷工减料，用铁皮焊接代替混凝土楼梯的问题

13：当时宣传的一小分校，保证小区孩子可以上林庄小学（一小分校）

14：一楼小院围栏换木栅栏或铁艺，不能用冬青糊弄，与宣传严重不符

15：地下车库地面下边，墙面开裂

02

平安华府

小区位于临沂市兰山区新华二路与金二路交汇西南角，该楼盘自14年开售以来，至今尚未交房。

问题总结如下：

1：交房日期一拖再拖，何时才能交房让业主真正拥有

2：购房合同上的延期交房违约金问题开发商拒绝赔付

3：小区楼房施工质量差，墙壁裂缝，部分房屋强弱电不通形同虚设，7 8 9号楼墙内自来水管破裂现象繁多，未供暖打压不知水暖线路状况

4：购房合同并未说明太阳能事项，在未经业主同意的情况下安装，并提出收房必须缴纳4000元太阳能款项

5：电力验收不合格导致长期没有正式供电

6：水已试压但未正式接入

7：天然气管道已铺设但未接通

8：私自更改购房合同物业公司，未交房未与物业签订合同先预收物业费，并凭空收取500垃圾费

9：房屋维修基金需缴纳至开发商，这点及其不合理，已致电房管局，房方表示维修基金需缴纳至房管局

10：小区内部规划设计和原有规划设计出入非常大，开发商私自变更小区内部道路绿化设计

11：消防设施至今未能接入

12：业主入户门设置问题，1/3/5/7号楼东西户放置位置及其不合理。开门会碰到消防管道，给开发商提出未能解决

13：房屋层高严重缩水，合同层高2.9米，实际层高2.66米

14：入户门为王力门，因安装不到位导致整个门包括门框整体可以活动，开发商和门施工方拒绝修缮，存在掉落等严重安全问题。

多次找开发商解决，开发商一直以各种理由推脱，问题一直没能得到解决。

03

翰林庄园

鲁班集团开发的翰林庄园，售楼时宣传的私藏350亩公园，学区房，落地大阳台，没有一个兑现的。私藏350亩公园，其实就是租来地，卖完房公园就没有了，造成商业欺诈，虚假宣传，至今未解决。

04

高尔夫庄园

高尔夫庄园小区，虚假宣传 ，小区面貌一塌糊涂，储藏室公摊面积达到了惊人的60.8%， 8平多的储藏室到手3.2平，而且还是内开门。车库脏乱不堪，大门至今没有搞好，设施没完善，地下车位垃圾，地上车位没有，小区好多地方没有搞好就提前交房。

05

青啤早安时区

临沂青啤早安时区打着青啤国企的旗号，四年没有办房产证，修路和西大门用了半年没修好，物业服务根本不合格，配套设施不完善。青啤所有的事情就是拖。

06

嘉益香槟城

嘉益香槟城交房时间合同欺诈，交房条件完全不够，强制交房。现在交房一年了，燃气没有，都是土路，连天水泥路都没铺，现在就是一个大工地，下雨天都不敢回家。楼道垃圾满天飞，物业不打扫，物业费一分不少交，多次拨打12345至今不给解决。

俗话说，常在江湖飘，哪有不挨刀。

在买房时，您是否遭遇过类似房产纠纷？您是否正为此而焦头烂额？维护自身权益的时刻到了！

在315维权之际，再次号召广大业主踊跃发声，曝光楼盘违法违规的侵权行为，共同维护临沂房地产市场的和谐与稳定！

来源：临沂红黑榜

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