楼市下半场 到底要不要买房？

原标题：楼市下半场 到底要不要买房？

今年以来，房地产市场调控坚定实施“一城一策”，主管部门预警提示，为市场过热苗头敲响警钟，多部委表态坚持“房住不炒”定位。总体而言，上半年楼市保持平稳态势。

展望下半年楼市，大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括。

首先，稳定一直是中央对楼市的要求，也是地方政府需要达到的目标。上半年，楼市经历了“小阳春”到趋于平稳。展望下半年，总体上，稳地价、稳房价、稳预期的要求将得到进一步落实，调控不力的城市将继续被问责。既要防止房价过快上涨，又要避免大起大落。

目前，很多城市都出台了人才落户、住房补贴等政策，但有些政策仍不完善。未来各地在做好人才引进工作的同时，会进一步打击投机炒房行为，查缺补漏，稳定市场预期，警惕房价在个别城市过快上涨。

同时，严格监管也将进一步得到落实。上半年，有关部门针对房地产融资等加强监管，预计有关部门下半年将继续严查房地产领域违规融资，防范和化解金融风险。同时，预计各地住建部门将继续严查房地产企业和中介机构的各种违规行为，保持良好的市场秩序。

此外，对于一直变化的市场而言，房地产调控政策也将持续不断地发挥作用。因城施策、一城一策仍将严密实施，楼市出现过快上涨势头的，地方政府可能继续收紧政策，预计还将出台更严格的调控措施。

另外，广告法对于楼盘的管控也越来越严格——虚假宣传问题。

广告部门对临沂各大楼盘进行了深入调查。“低首付”、“xx旁”、“学区”、“约几分钟路程等”以及不规范宣传用语，在临沂地产圈掀起了轩然大波。

各大媒体纷纷“删稿”，很多地产媒体人都在感慨：媒体不好做啊！

目前来看，不仅是临沂环保查的严，房地产广告也是不遑多让啊！

可就目前的临沂高房价来说：查！必须查！

毕竟小编也是有私心的等着房价可以降一下啊！

另外，多地炒房客抛售、炒房客抛房、90后不买新房、二手房成交量大幅下滑等一系列现象，在各地上演。

但这些在临沂好像表现的不是那么明显！

临沂二手房趋势图

据了解，90后对于婚恋观更加谨慎也更加悲观，不婚族已经达到了18%，而数量还在逐年增多。买房是90后婚姻的一道拦路虎，为什么90后买房压力如此之大呢?因为90后恰好刚上了买房最艰难的时期。

今天的购房者正在变得无比理智，他们相信自己读到的，看到的，却又十分焦虑。

最后，问一句：高房价，谁买单？

以上内容来源于“搜狐”

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