谁最不希望房价下跌？你想不到！三月临沂房事乱弹之二

原标题：谁最不希望房价下跌？你想不到！三月临沂房事乱弹之二

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大家好，我是小芳，唱衰临沂房价的房地产小白，临沂房地产市场最不受欢迎的人，没有之一。房地产商不欢迎，中介不欢迎，还有买了房子的业主也不欢迎。

前天，闺蜜给我打来电话说，小芳，你都不知道你有多傻。你老说临沂房价要跌，有多少人对你不满，从留言你还看不出来吗？你为什么不像他们一样，和开发商打成一片，天天有酒喝，有钱拿，还能免费旅游。

小芳无言以对。

闺蜜说的没错。说实话，最起码，小芳要是学会随波逐流的话，和“他们”一样，现在也有盒饭钱和零花钱了，最起码不用在这里看着后台留言生气了。（“盒饭”这俩字儿，有故事）

我这文章发出去之后，后台啥留言都有。还经常有人找到我的电话，软硬兼施让我删帖。小芳不删。小芳说话有理有据，文字经得起考验。凭啥要删？

我记得有个大文学家说过，写作的敌人只有一个，那就是“很多人”。 很多人都在质疑你写文字的目的。

我给开发商说句公道话，就是拿了开发商的好处，我替业主说话，也是吃了请，我说开发商的不是，就是开发商没充值。我说谁谁谁不对，就是因为和他关系不好。

很多“他们”，把小芳作为酒桌上的谈资。说小芳这种人，不掂量掂量自己，还给业主伸张正义？那是真傻逼。

这个我认。但比较“他们”，我也不是说我清高和矫情，说什么为新闻理想而奋斗之类的虚话。我觉得吧，作为一个媒体人，得有操守，不能没有正义感，不能睁着眼睛说瞎话。

小芳笃信，没有批评的写作，那就是文字垃圾。但只要有批评，别人就会以更高的道德标准来要求你。

小芳确实有需要反思的地方。就是，小芳在写字的时候，有时光知道说理，忽略了赤裸裸的人性。

比如，原来买了房子的人从来都不希望这个房市跌下来。还有，他们希望卖了房子之后，房价正好下跌。

房地产开发商想把房子的售价提高，这样他们会赚取更多的利润。中介也一样，也想把房价提起来，以便赚取更多的佣金。资本不是活雷锋，服务有价值，做生意都要赚钱。

买到房子的业主，盼望房价上涨的热情比开发商更高。如果开发商降价销售房子，他们也会对开发商大动干戈。之前，万科，碧桂园都碰到过这样的业主。

去年11月，青岛，传开发商降价销售，业主大闹售楼处

2019年，济南华润。业主拉条幅抗议降价销售。

在业主们看来，买到手的房子必须要涨价，除了面子好看之外，其实还有着更为重要的，也是最为现实的原因：

对于中国大多数老百姓而言，房子，是他们一辈子里能够拥有的最值钱的东西，一辈子最大的投资。贬值，投资失败，都是不被允许的。

换成是我，如果有人天天在我耳边灌输，你买的房子很快就跌钱了，我也不高兴。如果物业把小区搞得一团糟，影响了房价，我也要找物业说理去。

其实，如果没有“房住不炒”的大方针，政府也乐于见到房价上涨。因为房价高了，地价自然就会上涨。政府卖地赚的多，财政就不紧张，就能多做基础建设。

但是，开发商、银行是赚钱的，你政府就不能光考虑卖地生财，你得考虑老百姓，买了高价房会怎么样。

高房价带来的弊端，居民资金被房子套住，还贷压力大，消费提不起来，人才外流，工商企业缺乏资金，等等，经济失去活力，后果很严重。

一个健全的房地产市场，价格是有涨有跌的，因为有供求关系。你一房难求，价格下不来。你选择面广，自然也有讨价还价的余地。如果价格高的房子卖得快，也肯定有它的道理。

小芳希望的房价是这样的，位置好品质好的房子自然价格高，位置不好的，尤其是质量低劣的房子价格应该要低。之前，很多地产项目滥竽充数，换个包装就能卖大价钱，这样的房子如果不挤挤水分，那就是典型的劣币驱除良币，对坚持品质的开发商不公平。

政府应该主动把房市里过多的水分挤出来，不要等着让老百姓自己去挤。部分区域房价上涨过快，政府出手平抑地价房价，即使下跌，也幅度有限，其实并不影响大盘。

我觉得是这个理。说出来不知道是不是这个味儿？你品完再说。

我是林小芳，有事嫩说话。

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