临沂新房价格大战开始！你以为真便宜吗？

原标题：临沂新房价格大战开始！你以为真便宜吗？

临沂房市进入第二季度，二手房上空阴云密布，新房里开始硝烟四起。

泰鲁时代城高层毛坯11680起步，5月15号开盘，有人大秀和开发商之间的恩爱，说这是大大的良心价。

没想到北城二期，一方中梁和府，祭出杀器，精装高层12173元起步。

附近的鲁商万科臻园也不甘落后，5月9号母亲节广告，99万入住。

蒙山大道周边，北城和老兰山，隔祊河对望，直接开战。

一时间临沂房事硝烟弥漫，开发商之间也少了之前的和气。一方中梁和府隔壁的中南君启，起步价17000，面对友军赤裸裸的挑衅，沉不住气了，说，我有品质，不甩卖。

中介们自然也是议论纷纷，我听到的最奇葩的一位，在抖音上说，这种低价营销，对临沂房事不好。

我给他竖个中指。

购房者们自然重新算账。泰鲁时代城11680，毛坯，显然不如12173的精装修合算。况且，北城占据天时地利，房市均价偏高。即便老兰山有多少人和因素，也无法让购房者抵得住这种诱惑。

估计，明天的开盘，泰鲁时代城要想留住客户，得改变一点策略。

而那个坚持“品质”不甩卖的中南君启，恐怕要凉凉了。不降价没人买，降价了，老客户不满意，确实有点难。

所谓“临沂新房价格大战”，不管是演戏，还是被逼裸奔，对刚需购房者而言，都是个好的开始。

但购房者不要以为这些楼盘的价格很便宜了。

临沂大学城附近楼盘，成也临沂大学城，起不来也因临沂大学城（引自某房产人士）。老兰山的房子也不见得全是优质地块，泰鲁时代城，高架一边，周边环境，对得起11680还很难说。

泰鲁作为临沂房市新锐，至今没有楼盘交付也是硬伤。没有对比，谁知道他的房子将来会怎么样，网红营销行，但房子可不是网红。

还有，目前房子都是一房一价。11680也好，12173也好，你看到的最便宜的房子可能是最差的那套，其它位置的房子是否也比同位置同品质的其他楼盘便宜，仍然需要做个对比。

不要看开发商的宣传，要看承诺，这个承诺要写进合同里。

知情人士讲，泰鲁时代城以“低价”入市，也有着快速回笼资金的意思。这事儿必须成，成不了？后市恐怕还得有杀招。

亟需回售资金的难道只有泰鲁时代吗？最近的房地产调控背景下，大家都紧张也是真的。

那么，价格战还会继续？

不管怎样，这是好事，好事呀。

以上内容来源于“搜狐”

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