“维权”会影响房价吗？卧底业主群，有个发现不得不说

原标题：“维权”会影响房价吗？卧底业主群，有个发现不得不说

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这么长时间没写稿子，是因为我在做卧底。

半个月内，我在至少三个业主维权群里做卧底。直到被踢，我才发现有的业主群群主竟然还有开发商的人。

太大意了我。

都知道小芳是个热心人。后台差不多有十个楼盘业主咨询维权的问题，虽然有时回复的不太及时，我也会耐心和业主聊，了解情况，然后给他们出出主意。

接触过小芳的维权业主都知道小芳说的话：不管怎样，无论和谁交涉，都要以事实为依据，以法律为准绳，否则，只有单纯诉求，没有依据，小芳不会发做评价。

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某园新成立的业主委员会通过法律诉讼赶走了不作为的物业。某棠业主发现小区内出现违建，通过正当途径正当程序维护合法权益，主管部门给开发商开出了拆除违建通知书。

每当业主告诉我这样的结果的时候，小芳也感到有成就感-我见证了业主们的努力，也看到了维权并不一定非要顶风冒雪走上街头。

这是个法治社会，契约精神是基础。业主们团结，有理有据，按程序来，再强势的开发商也不敢肆意侵犯业主们的合法利益。

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嗯，扯远了。说说我做卧底的事。

我非常欣赏那些慕名找我的业主。因为维权的事不是他一个人的，是大家的。他主动找我，给我出示那么多资料，费时费力和我说清楚诉求，让我出主意，想办法，不管我怎样答复，都说明他是个热心人，有责任担当的人。

一个能为大家挺身而出的人，在哪里都是受人尊敬的。但现实往往很残酷。

为了让我了解情况，业主会邀请我进他们的群。我说，我只进群看，不发表任何意见。于是，半个月内，我进了3个群，沉底，一言不发。

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进群之后，我更加明白前一段话的意思。这样的业主代表，面临的困扰并不仅仅来自开发商和物业。对，还有其他业主。

上一篇文章我提到河东某城业主反映出现交房问题。但开发商回复简单粗暴，业主们反响激烈，积极推进和开发商就有关问题的谈判。

这时候，有位业主说了，我买房子还指望它升值，你们维权搞臭了小区名声，让房子贬值，我不同意，也不参与。

我后来退了这个群。加我进群的业主很无奈，生气说要卖了房子。

因为某泰业主反映某楼一楼出现和其他楼不一样的问题，我进了某泰业主群。结果，这里反对“维权”的声音更大。

让我印象最深的是一个业主说，不要打着维权的幌子作妖，让大家都蒙受损失。

后来，群内吵成了一锅粥。我还没看完，就被踢了。是开发商的人踢的。也奇了怪了，业主群怎么还是开发商掌权？

北城某园业主反映某园的“精美单元大堂”变成了这样，交房一年多，渗水漏水。我问热心业主说你们小区业主们是怎么想的，他说，有些业主不大关心。今天和我说，有人说，家丑不可外扬，业委会暂停筹备，群主不干了，“心不齐，容易吵架伤人。”

对他的无奈，我很理解。

所以，我说，掌舵东岸业主的维权成功案例不可复制。他们很团结，没有在关键时候掉链子的。

但是，因为维权，这个楼盘的价值被贬低了吗？

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本来写了很多，发出来的时候删掉了一大部分。

维权与否，是业主们的选择，在权益受损和房价涨跌等利益面前，每个人都有自己的权衡标准。

小芳觉得，觉得权益受伤害，和别人理论理论，无可厚非。如果为了公共利益，更应该支持。

事不关己高高挂起，或者有人出面自己不用操心，各种心态都有，人之常情，想维权的业主也应该理解。

业主维权真的会影响到房价吗？

我觉得要回答这个问题，得先回答另一个问题：你 买房不是住的吗？

你不住，人家买你房子的总得住吧。像前文那个精美单元大堂，就这样一成不变，又能给小区楼盘增值多少呢？

反正我是不会买这样的房子。

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