交房再起风波!儒辰掌舵东岸再发《严正声明》,业主以《致开发商的一封信》回怼

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1月3号到5号,是儒辰掌舵东岸一期交房日,对业主来说是一个喜庆日子,院子里“欢迎回家”的提示格外暖人。可是,在小区门口,连续三天充满了剑拔弩张的硝烟味儿。

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业主提供

“几十个保安站在门口,要求业主必须先签字,再进去验房,否则不让进”。3号当天,业主跟小芳说。“连验房都没有,就签字,这不是强制交房是什么?”

“拿我们业主当成敌人了,以后住进去了还不知道怎么相处”。

从业主们提供的大量视频和图片看,针对前期掌舵东岸业主们的维权行为,开发商有了更严厉的应对措施。现场业主和保安对峙,包括言语冲突、身体接触,如果不是110及时制止,场面几近失控。

1月8日,掌舵东岸微信号发布第二个《严正声明》,声明中提及以李某玉、韩某炜为首的“少数业主”“以获取个人利益为目的”,“多次非法聚众围堵政府机关”,通过威胁恐吓手段,迫使部分交房业主放弃交房,并继续定性业主行为是”有组织、有预谋的‘房闹‘“行为。

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当天,有业主告诉小芳,这李某玉、韩某炜连信访代表都不是,只不过在1月6日的信访局门外多说了几句话,就被开发商莫名定为首要分子,让人啼笑皆非。

根据业主的描述,1月6日,有关部门对业主进行了接访,并要求开发商来说明协商解决方案。让业主们气愤的是,“迟到了一个多小时。还是让之前那个说了不算的售楼处工作人员来,又来了项目部一个新上任的经理,说了不算不说,最后还悄悄跑掉了。没诚意,就拖。”

1月9日,掌舵东岸一期业主给小芳发来他们的第二份声明和12月24日发布的第一份声明,还有第一次维权时业主们的签字手印图片。

“70%多的业主,还说是极少数。”业主们纷纷说。

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有300多个业主签字

第一份声明的发布日期是在12月24日,针对开发商的第一个《严正声明》。

第二个声明发布日期是在今天,针对1月8日开发商的第二个《严正声明》。

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第一份声明,业主提供

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第二份声明,业主提供

在这个名为“ 致开发商的一封信”的第二份《严正声明》中,业主们提到:

近期,广大掌舵东岸业主就儒辰集团掌舵东岸虚假宣传的问题,多次向公司如实反映问题,但每一次都被敷衍了事 。每次出面都是掌舵东岸营销蒋姓经理和刚刚任职马姓项目经理,至今没有见到儒辰集团高层总裁出面沟通,也不知道是儒辰集团自恃身份高贵,还是向来对待业主就是这样冷漠的态度。在信访局,营销蒋经理自称只是“打工人”“不代表儒辰”,相关部门责令项目马姓经理给集团高层打电话出面协商问题,结果项目经理溜之大吉,逃之夭夭。

业主交房之日,门口拉起一排战壕式铁蒺藜,集结几十名保安和众多便衣安保人员,在门口列阵阻拦和巡逻,不知道这些人员到底是在欢迎业主,还是吓唬业主,试问这是一个开发商欢迎业主回家的姿态么。我想人民群众的眼睛都是雪亮的。交房的时候,要求业主“先签字,后验房”,才可以进入小区。进入小区后,又被五六名壮硕保安相继尾随,是在担心业主的人身安全么?不按照贵公司要求的,一律被以没有工作证请出去,那么按照公司的要求,业主先签字,签完字后是不是意味着房子已经验收合格了?

参加协商以及维权的系广大自发的业主,却被开发商无耻的定义为雇佣过来的“专业的房闹人员”,请问有何凭证?纯属血口喷人。所谓为首的李某玉、韩某炜,连信访代表都不是,更谈不上他们威胁恐吓其他业主。是开发商强制业主在验房之前先签字,导致业主放弃交房。说业主不明真相更是可笑之至,这是开发商为分化业主混淆视听之行为。!到是自己雇佣专业队伍甚至卧底被业主抓拍现行后只字不提,不知又是何居心,堂堂一个大企业,竟然干出如此龌龊的事情,令人不齿。

每次协商开发商始终没有认真对待的态度,且非法动用“辣椒水、钢叉子”等卑劣手段,又反倒栽赃部分业主“别有用心”,“为了个人利益”,试问虚假宣传涉及到的公共区域乃所有业主共同的利益,何来私利,试问究竟是谁在敷衍,谁在别有用心,对待自己的虚假宣传的问题避而不提,对待保安粗暴行径毫不知情,避而不谈,对待媒体和业主,究竟是谁在操纵和打压。“辣椒水”真的就让你如鲠在喉、如坐针毡,如履薄冰,战战兢兢么,出来道个歉有那么难么,两次声明只字未提,干着违法的行径,却一本正经和业主谈法律,究竟是谁在藐视法律的尊严。

短短不到两年的时间,儒辰项目各地维权四起,难道真的是业主别有用心,没事找事,还是你儒辰集团营销太过玄乎,出现问题的时候,不去反思症结所在,反而养一批安保队伍,试图用暴力手段掩盖问题,维持秩序。金杯银杯不如业主口碑,希望贵集团能够深刻反思,做一个有良知和担当的企业,造福一方,也希望那句“只为你用心”不是一句虚假的口号。

在这个三九寒天的冬日,如果不被逼到极致,谁愿意请假立在外面冻一天,大人受罪,小孩遭罪,花了两代人的辛苦钱,换来的是一份份冷血的声明。路虽难,行则将至,广大业主也一直秉承合法维权,也绝不会被某些人的恫吓所低头。我们相信在文明、和谐、法治昌明的社会下自媒体时代发达的社会,任何势力都不能一手遮天。公道自在人心,正义可能会迟到,但是绝对不会缺席,胜利永远属于人民!

在这新的一年即将来临之际,全体业主感谢社会各界持续关注和支持!也希望贵公司高层领导能够抽空读一读我们业主的心声。天气虽寒,有爱才有家。

以下是小芳看完双方《严正声明》后想说的话:

面对开发商,再牛逼的业主也弱势。

公务员因为房子问题维权,法院的人因为房子问题维权,都因为开发商太强势。

这也是小芳说临沂房事的时候,更多关心的是业主们说了什么,他们受了什么委屈。

所以,无论开发商拿合同说事也好,拿势力压人也好,你不能卖了房子就拿你曾经的上帝不当客户,置他们的诉求于不顾。

说到拉条幅维权,2018年儒辰东岸项目开始的时候,似乎也因为不得已的情势到大街上这样做过。参见我们当时的文章:

临沂房地产维权史上罕见!一著名开发商河东拉条幅怒怼村支书

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还是那句话,和气生财。

再加一句话,将心比心。

看看最后一段:

不是把业主逼急了,

谁愿意数九寒天做这样的事。

坐下来好好谈谈吧。

毕竟,2020年,

大家都不容易。

欢迎留言。

后记:

后台有很多其它楼盘的业主给我留下私信,要我曝光他们小区开发商的一些不法行为。对此,小芳表示遗憾。确实没这个精力,也没这个能力。

我能做的就是记录,但别指望它能解决什么问题。

房产维权确实比较难,建议大家走行政和法律渠道。在以后,我会如实记录一些法律维权成功的案例,给大家做个借鉴。

以上内容来源于“搜狐”
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