北城新区的房子还涨吗?适合投资吗?

原标题:北城新区的房子还涨吗?适合投资吗?

临沂北城新区的房子可以说是整个临沂市最受关注的区域。

为什么呢?

因为有政府大楼。

房价也是整个临沂市最高的区域。

经过了前两年的房价暴涨,那2019年北城新区的房价会如何变幻呢?

小灰觉得以稳为主,这个稳不是变换不动,而是在某特定区域内可控的变化。

你要是理解成房价就在1万不动了,那只能说你是抬杠。你就是买菜也不会一个价不变吧。

那么临沂人为什么会偏爱北城新区呢?

一、房子新,北城新区除了房子就是房子,适合人们居住。而且大部分人以住北城新区为荣,感觉比其他区域高出一截。这种感觉你有吗?如果你没有,你朋友有吗?

二、学校,在北城新区住的人,其中至少有一半的人是因为学校,说白了就是为了孩子上学,北城新区的学校有杏园、朴园,35中。你买房子是不是为了这个目的,很多和小灰聊天的都是因为这个原因。

三、看着别人买自己也买,这种目的的人少,毕竟是需要一定资金支持的。自己不缺房子住,钱多不知道干嘛用,买套房子放那不求升值,至少能保值。

北城新区的房子还涨吗?适合投资吗?

目前能影响北城房价的因素有:

一、高铁,等了好几年的高铁号称年底通车,至于是不是真的还不一定呢。

北城新区的房子还涨吗?适合投资吗?

二、蒙山高架北延工程,小灰过年回来看到都开始施工开了,还以为走错路了。在小灰印象中,这是最有效率的了。

三、北城要建12所学校。目前还没见动静,喊着可好几个月了,但有的学校只是改个名,班底还是原来的那些人,根本不是你理解的某某学区。

这些影响对房价的影响很小了,早就炒了好几遍了,没有啥能有效改变人们预期的项目了,很难对房价有很大的影响。

除非还有一个项目动工,可以说是对房价有直接的影响。

那就是地铁,俗话说的好,地铁一响,黄金万两。

要想怎么升房价,建地铁。

临沂喊了好多年建地铁,就是木动静,看着很悬啊。2019年最新地铁审批情况来看,根本就没有临沂,只有济南,连保泉、护泉的济南都建地铁了,看来经济发展还是济南啊。

北城新区的房子还涨吗?适合投资吗?

2019年北城新区的最新房价,数据来源于安居客,数据只供参考。

从2004年北城新区建设以来,房价从一千账到了一万,到现在已经14年了,前12年房价涨了三千,最后两年房价涨了六千。

是时候让房价停下来歇歇了。

不要说地价贵,那些号称几百万的地价,真实的价格到底是多少呢?

小灰不知道,但肯定要比爆出来的少很多,如果你知道请加小灰,偷偷和我说。

那北城新区的房子还适合投资吗?

不适合。

适合投资的房子是那些是那些价格洼地,北城新区目前还有很多房子等着人去接手呢。就这些一万三四的房子,每平降个两千接手的都不多。

听着好听,真实的苦又有谁知道呢?

炒房子赚钱的有,肯定不是你,人家赚钱的都是组团,你只有被套的份。

你买的房子到底经历了哪些心酸,可以找小灰来聊聊,等你幺。

以上内容来源于“搜狐”
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