全 国 第 一 !

原标题:全 国 第 一 !

一、

两天前,临沂生态环境官方公众号用《全国第一》这个标题发布了一篇文章,祝贺临沂市生态环境局勇夺“市级最具影响力机构微博微信综合榜”第一名。

在临沂治污形势如此严峻的形势下,临沂市生态环境局取得如此骄人成绩,为临沂争光添彩,作为久久感受不到正能量的临沂人,我得给他们点个赞。

同时,我也觉得,刚出炉的8月份的全国房价指数中,临沂,以高大的唯一的同比涨幅40.17%名列全国321个城市之首,勇夺全国第一,也是值得可喜可贺的。

图片[1]-全 国 第 一 !-初馨临沂新发现

环比增幅呢?6.83%,同样名列全国房价涨跌榜前茅。

这意味着,在去年8月份,你以100万买到的房子,现在值140万,你在7月份花100万买的房子,在8月份就值107万。在下个8月份,就可能到200万。

这个利润率,让我想到了马克思在《资本论》中说的话:

“一旦有适当的利润,资本就胆大起来。

如果有10%的利润,它就保证被到处使用;

有20%的利润,它就活跃起来;

有50%的利润,它就铤而走险;

为了100%的利润,它就敢践踏一切人间法律;

有300%的利润,它就敢犯任何罪行,甚至冒绞首的危险。”

这就是临沂房市现状。难怪外地传说临沂人啥都不干了,都去买房子。

二、

最近不想写临沂房价的文章了。一个是怕碰到红线,二是问我房价走势的太多了。

我说临沂房价会稳定下来,往往被现实打脸。

有人问,不是政府已经出台措施打击炒房了吗?

我问,啥时候出台了?有关部门只是说要做检查,除了喊喊口号,在临沂房价问题上,有关部门就没作为过。

从8月23有关部门发布会到现在一个多月了,我们还没有看到他们对临沂部分楼盘虚假宣传、捆绑销售等违规行为的处罚。

也许,从政府的层面讲,临沂的这个房价,还没到该像苏州那样出台措施的时候。

三、

不要觉得开发商用以自保的期房退签就代表临沂房价开始转折。去库存之后的供应不足和大量非理性的接盘侠没有体现出支持房价下跌的动力。

所以,目前,对买房者而言几乎没啥风险。而且相对于其它领域的投资和货币贬值通货膨胀,即便房子不升值,买房也是最稳妥的保值投资方案。

这不是件好事情。

尤其对新旧动能转换中的临沂来讲。

对想要在临沂创业的年轻人来讲,

对临沂的实体经济来讲,

对临沂的制造业来讲,

都不是好事情。

大道理不用多讲,看看留言就知道这座城市的活力都被房地产吸收了。

四、

临沂近期和未来房价如何,你得看支撑临沂房价的是什么。

在林小芳看来,不是那点可怜的人均GDP,而是政府规划画的大饼和临沂1000多万的人口基数。

等消费完了呢?

也许快了,也许,我今天说的有点多了。

还是得回到资本论那句话:,,,,,,,

洗洗睡吧,这不是我一个自媒体号要操的心。

当然,愤愤不平在此留言的你得考虑一个现实:你必须现在要买一套房子吗?

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图片[2]-全 国 第 一 !-初馨临沂新发现

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