讲真!论“拼爹”,在临沂谁都拼不过这家房地产开发商

原标题:讲真!论“拼爹”,在临沂谁都拼不过这家房地产开发商

这些日子,小芳身体有恙,没写东西。临沂房事一片大好,也没啥好写的。

图片[1]-讲真!论“拼爹”,在临沂谁都拼不过这家房地产开发商-初馨临沂新发现

话说前段时间,小芳在文章里写到“临沂开元,真牛”。结果惹来嘲笑。“老李?都成为昨日黄花了。”一临沂著名地产开发参与人士跟小芳说。“在临沂,最牛的地产公司是这一家。你先做做功课我再和你说。”

“提示一下,这两天他们正在招聘呢。”那位大哥说。

于是,我,小芳,这位临沂著名的房地产小白,开始了探索之路。

先查查谁在招聘。这个简单,一查便知,临沂城投。

按照提示,在百度,输入“临沂城投”,“临沂城市建设投资集团有限公司”出现在第一个,进入官方网站看介绍,知道这家公司简称“临沂城投集团”,成立于2013年5月份。

亮点在这里:

注册资金20亿,唯一的大股东是临沂市人民政府国资委,认缴资金来自临沂财政局。

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它的经营范围包括房地产开发经营,不折不扣的房地产开发商。在临沂,注册资金20个亿的开发商只有这一家吧?

从绿盾中国看,这个城投用的不是投融资金,是财政局拨款。

“什么叫做实力,这就是。”大哥在电话里说,“你再继续查查看。”

小芳上了爱企查,看了一眼城投集团的股权穿透图(城投集团股权穿透图链接:https://aiqicha.baidu.com/relations/stockchart?pid=79742898962171),一下子惊呆了:

连公交公司和交运集团也是城投的!

大哥说,“你继续看,还有谁。”

哦,小芳看到了,城投集团有两家房地产开发公司,一家是临沂城投地产有限公司,另一家是山东城投开元置业有限公司。

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临沂城投地产有限公司,是临沂城投集团的100%控股公司,注册资金1个亿,原名临沂市农林水综合开发有限公司,成立于2013年6月份。

对了,这家公司就是柳青玺悦的开发商,接近1500套房子,捂盘两年,财大气粗。是呀,有财政爹在后面撑腰,干啥啥不行?

不牛都不行。

且慢,另一家公司引起了小芳的兴趣。

这家公司叫做山东城投开元置业有限公司,成立于2013年11月份。城投控股60%,另外40%的股份来自山东开元置业有限公司。

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山东开元置业有限公司?难道就是小芳崇拜的老李的开元?没错。打开开元集团的股东图,还行,老李还是占大头。

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再次且慢!这个股东信息里第五个名字在上面查询中见过多次,再一查,临沂城投集团的监事,山东城投开元置业有限公司的董事兼总经理呀。

不一般就到这里为止了吗?不,接着来。大哥说。

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翻翻临沂城投集团的投资企业,会发现它还有一家国有独资控股公司,叫做临沂产业控股集团有限公司,曾用名临沂产业控股集团有限公司和临沂市城投天元建设有限公司。

天元?小芳好奇心又上来了。

股权穿透图表明,这家公司投资了山东天元尚家装饰工程有限公司。城投产业控股30%,另70%是由山东天元装饰工程有限公司把持。

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山东天元装饰工程有限公司的老板是谁呢?一查,了不得,股东有30个,大股东是天元建业投资控股有限公司,二股东是大名鼎鼎的老张。是他是他还是他,这还用说?!

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那么,这个注册资金一个亿的天元建业投资控股有限公司,也确实是老张100%控股,个人独资。

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查询到此为止吧。小芳开始脑子疼,心房颤栗,越来越喘不过气来。

大哥电话过来,问:小芳,你发现了啥?

“国营资本和民营资本你中有我,我中有你。有点电影无间道的意思。但还是国有资本占大头。”我说。

大哥说:哈哈,无间道?亏你想出这个词。可不能这么说。不过,几乎全部的房地产产业链都有着城投的身影,从设计咨询到景观绿化,从开发到建设、装饰,等等,触角深入到产业链的每一个毛孔里。城投是国资,国资是政府的,你明白了吧?

(此处省略一万字)

所以,走到这步,老张是明智的,老李也是明智的。

小芳说:大哥和我说这个是什么意思?

大哥说:下一步如果集中供地,有这么牛的开发商在,恐怕没有我们这些小开发商的活路了。我要准备撤了。

大哥挂断了电话。

小芳想了很久,觉得大哥有点小心了、多虑了。不拼爹,人家恒大万科碧桂园啥滴在临沂不也好好滴?

不过,最近破产重整的临沂小房地产公司也比较多。像大哥这样的公司,赚了钱就跑可能是更好的结果。我是这样猜的,不知道对不对。

小芳突然灵光一闪:我为何不能炒掉老板,到城投应聘去?

大家给我支个主意吧。

本故事纯属虚构,如有雷同,纯属巧合

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