泰鲁时代城没有预售证怎么卖高层?公积金贷款提额!费县房价飞上天?一周临沂房事乱弹

原标题:泰鲁时代城没有预售证怎么卖高层?公积金贷款提额!费县房价飞上天?一周临沂房事乱弹

今天,临沂住房公积金中心发了个通知,公积金贷款提额。小芳也不明白啥意思。有老大哥说,政府有点撒急。说点别的吧。

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一、

首先我得说,衡量一个城市的房价水平,是要看二手房的,不是新房,不是新房,不是新房。

我看到的是二手房价格下降,你看到的是新房价格上涨,你我不在一个频道上,说啥也没用。

为什么新房价格不能做参考?因为现在销售的的新房大多是期房,不是现房。现在房地产开发商卖期房,其实相当于拿着你的钱造房子。

有些人因为一个开发商“火”了,就说临沂房价还得涨,我也不知道他的眼睛长在哪个地方,反正我觉得他不是什么好人。

我们群里有位大姐,想在临沂置办一套学区房,我没推荐北城,我说可以在老兰山找找,沂州路两侧,慢慢找,一时间找不到可以再等等。

当然,她也看了北城一套住房。看完说北城二手房价格太离谱。我看了,是太离谱。

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这套房子在贝壳找房上的房源报价如下:

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好像现在也没卖出去。

唉,今天贝壳和链家的创始人左晖因病去世。哀悼一下。刚刚身价上了2220亿,才一周就没了。

二、

我听有人说要逃离北城,这话说得有点夸张,北城又不是老虎,逃啥?但北城确实不适合刚需接盘高上去好几截子的二手房,购买新房更要慎重。

综上,你去看现在的“按周围房价定价”的楼盘就要更慎重一些了,周围房子正在掉钱,你这期房更不能那么高起价。

不降价,就不买。看开发商能撑到什么时候。

我是不是有点坏了?

听说北城的很多学校改名字了,叫分校的都改了。不改不要紧,这一改,分明是此地无银三百两呀,我怎么看上去原来北城房价那么高,做局的也有我们教育系统呀。

这叫逃离。

不说了。

三、

临沂房价最离谱的县城当属我费城。房价直逼兰山,万把块的不稀奇,两万也有。真是费城。我一直纳闷,费县有什么能力支撑如此高房价?

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如果这是合理的,那么我大临沂城区房价还得涨个万了八千的。

但这明显不合理,说明有人在炒房。

房友说,看费县房价,突然觉得我泰鲁时代城真不贵。不贵吗?我不知道,但好像泰鲁时代城开盘火热的背后,还有故事,他们告诉我。我说不能瞎猜。

比如,这个房友说,泰鲁时代城没有高层预售证却卖给他房子。

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我查了临沂住建局官网,泰鲁时代城预售证上有25、26、27、28、29、30、31、33、34、35、36、37、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49号楼,对比楼盘信息,只有洋房和别墅,确实没有高层预售证,那么,这个11680是怎么卖出去的呢?

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俺是房地产小白,咱也不知道这是咋弄的。

就这样吧。

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