临沂一小区出现预售和实际不符现象，业主被坑惨了！

2018年3月份，临沂张先生在城开首府小区购买了一套房产和一间地下储藏室，可是在近日交房后，张先生发现自己购买的那件地下储藏室，跟当初预售的时候有着很大的差别。

>>> 各方面均不符合要求

张先生在购买储藏室时，售楼处置业顾问告诉张先生，该储藏室大概是3.45m*3.4m，且整体偏向于正方形，可等到实际交房时，储藏室的长宽变成了4.6m*1.33m，整体构造从正方形变成了长方形。

>>> 面积大缩水

并且合同上明确表明该储藏室的套内面积是11.28平方米，但经过张先生的实际勘测后，发现整体套内面积不足7平方米。

>>> 开发商表示愿意赔偿

该楼房的项目经理告诉记者，由于当时并未交付，所以只是处于一个预测预售阶段，后期实测阶段变成了一个长方形。

变成长方形后面积确实减少，所以他们愿意按照合同约定来进行赔偿。

>>> 开发商退差价被拒绝

面对这种情况，张先生并没有选择按照合同约定来索要赔偿，而是继续保持意见，让开发商将储藏室改为合同上的规模。

>>> 开发商表示无法更改

杨经理告诉记者，目前该储藏室各方面已经彻底建成，并且也通过了主管部门的验收，确实是无法进行更改。

>>>> 目前双方已申请仲裁

对于储藏室预售和实际情况不符的问题，双方表示愿意通过仲裁来进行解决争议，希望双方能在仲裁机构的交涉下，完好的解决这一问题。

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